烏魯木齊買房合同范本

烏魯木齊買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于烏魯木齊市__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方是該房產(chǎn)的合法所有人，愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：烏魯木齊市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方是該房產(chǎn)的合法所有人，擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

（2）買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

（3）買方應(yīng)在房產(chǎn)交付使用后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及驗收

1.買方應(yīng)在賣方通知后__________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。

3.如驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的__________%。

2.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

3.如賣方提供的房產(chǎn)存在虛假信息，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款及違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于烏魯木齊市__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方是該房產(chǎn)的合法所有人，愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

3.擔(dān)保方作為第三方擔(dān)保主體，同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：烏魯木齊市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方是該房產(chǎn)的合法所有人，擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

（2）買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

（3）買方應(yīng)在房產(chǎn)交付使用后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在買方支付房款后，及時退還擔(dān)保金。

3.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如賣方在合同約定的期限內(nèi)未履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方享有在房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)的實地考察權(quán)，賣方應(yīng)配合甲方進(jìn)行實地考察。

3.甲方享有在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收的權(quán)利，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的__________%。

2.如賣方提供的房產(chǎn)存在虛假信息，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款及違約金。

3.賣方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有利于保障買方的購房權(quán)益，降低購房風(fēng)險。

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為購房主體，享有合同中的各項權(quán)益，確保購房過程中的合法權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)的合同模式，有利于規(guī)范賣方行為，維護(hù)市場公平競爭。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于烏魯木齊市__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方是該房產(chǎn)的合法所有人，愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

3.中介方作為第三方中介主體，提供房產(chǎn)買賣的中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：烏魯木齊市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)用途：__________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方是該房產(chǎn)的合法所有人，擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

（2）買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

（3）買方應(yīng)在房產(chǎn)交付使用后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.中介方有權(quán)要求買賣雙方履行合同約定的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在合同簽訂后，買方違約時要求中介方協(xié)助追討房款的權(quán)利。

2.乙方享有在中介方未能履行中介職責(zé)導(dǎo)致交易失敗時，要求中介方退還中介服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

3.乙方享有在房產(chǎn)過戶后，因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)價值降低時，要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。

五、甲方違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

2.如買方提供的購房資金存在虛假信息，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房產(chǎn)所有人，享有合同中的各項權(quán)益，確保在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.乙方為主導(dǎo)的合同模式，有利于規(guī)范買方行為，保障房產(chǎn)交易的安全與順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲