農民自建買賣合同范本

農民自建買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）自愿將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的房屋及附屬設施出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方同意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設施基本情況

1.房屋地址：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.附屬設施：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）于房屋交付時一次性付清。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

2.乙方在接收房屋及附屬設施時，應認真檢查房屋及附屬設施是否存在質量問題。如有質量問題，應在接收之日起__________個工作日內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以維修或更換。

四、稅費承擔

1.乙方應依法承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋及附屬設施的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同登記備案表復印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或代理人）：__________法定代表人（或代理人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，自愿將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的房屋及附屬設施出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方同意購買，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設施基本情況

1.房屋地址：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.附屬設施：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）于房屋交付時一次性付清。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________），作為對乙方履行購房義務的擔保。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

2.乙方在接收房屋及附屬設施時，應認真檢查房屋及附屬設施是否存在質量問題。如有質量問題，應在接收之日起__________個工作日內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以維修或更換。

四、稅費承擔

1.乙方應依法承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

五、第三方責任及權利

1.丙方在本合同履行過程中，有權監(jiān)督乙方的購房行為，確保乙方按照合同約定支付購房款。

2.若乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任，先行墊付購房款，并有權向乙方追償。

3.丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以證明其具備按時支付購房款的能力。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的個人及財務信息。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及附屬設施。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方擅自變更房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構及附屬設施，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同登記備案表復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行購房義務。通過丙方的介入，可以降低甲方在交易過程中的風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本合同中占據主導地位。甲方通過設定多項權益保障條款，旨在確保自身權益不受侵害，同時，甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的土地及地上建筑物（以下簡稱“標的物”），甲方同意出售，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為融資方，為乙方的購買行為提供資金支持。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物地址：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

2.土地面積：__________平方米。

3.建筑物面積：__________平方米。

4.標的物用途：__________。

二、土地及建筑物買賣價格及支付方式

1.買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）分__________期支付，每期支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供貸款人民幣__________元整（大寫：__________），用于支付土地及建筑物的購買款項。

三、標的物交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物及相應的權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在接收標的物時，應認真檢查土地及建筑物是否存在質量問題。如有質量問題，應在接收之日起__________個工作日內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

四、丙方責任及權利

1.丙方有權要求乙方提供購買標的物的相關資料，以評估乙方的還款能力。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保標的物用于約定的用途。

3.若乙方未按約定使用標的物，丙方有權要求乙方停止使用，并采取必要措施。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在交付標的物前，確保標的物權屬清晰，無任何爭議。

2.乙方有權要求甲方在交付標的物時，提供完整的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。

3.乙方有權要求甲方在交付標的物后，提供必要的物業(yè)管理服務，確保乙方正常使用標的物。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的物或權屬證明文件的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方在交付標的物時，若標的物存在質量問題，甲方應承擔修復或更換責任。

3.甲方不得擅自改變標的物的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地及建筑物權屬證明文件復印件；

（2）標的物測繪報