企業(yè)整體出租合同范例

企業(yè)整體出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將房屋及其附屬設(shè)施整體出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.3乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃標(biāo)的物清單

附件二：房屋平面圖

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將房屋及其附屬設(shè)施整體出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的保證金。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起五日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了房屋的安全和完好，維護(hù)了甲方的長期利益。

附件：

附件一：租賃標(biāo)的物清單

附件二：房屋平面圖

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)以支持乙方的租賃活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將房屋及其附屬設(shè)施整體出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

4.1.1房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；

4.1.2物業(yè)管理咨詢；

4.1.3法律咨詢及糾紛解決服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)終止與丙方的服務(wù)協(xié)議，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋的權(quán)利。

6.3甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠確保在租賃期間獲得高質(zhì)量的服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方濫用出租方的權(quán)力。

10.2通過引入第三方服務(wù)提供方