二手民用房屋租賃合同范本

二手民用房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元，乙方于簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。

2.押金退還：租賃期滿，乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付甲方后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作他用。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：由乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納。

2.水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況繳納，并按時(shí)支付給供水、供電部門。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元，乙方于簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。

2.押金退還：租賃期滿，乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付甲方后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證乙方按時(shí)足額支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

2.丙方對(duì)乙方租賃期間的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)解除對(duì)乙方的擔(dān)保，但應(yīng)提前____日通知甲方。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方立即搬離房屋。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____元違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作他用。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事影響他人正常生活的活動(dòng)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方租金的穩(wěn)定收入。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過合同條款的設(shè)定，確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方愿意出租位于________________________的房屋，乙方希望租賃該房屋，丙方愿意擔(dān)任該租賃項(xiàng)目的管理方，負(fù)責(zé)租賃過程中的管理與協(xié)調(diào)工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋租賃項(xiàng)目的日常管理，包括房屋維護(hù)、維修、清潔等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施符合乙方租賃需求，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。

3.丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其設(shè)施，并享有相應(yīng)的居住權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的維修和服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，選擇是否續(xù)租。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得擅自干涉乙方的正常居住活動(dòng)，不得隨意解除租賃合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過合同條款的設(shè)定，保障了乙方在居住