鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建房出售合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付合同總價(jià)款的__________%后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房屋所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付合同總價(jià)款的__________%后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方未按時(shí)支付剩余合同價(jià)款的行為提供擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付剩余合同價(jià)款的情況下，在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余合同價(jià)款。

4.3丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房屋所需繳納的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，若丙方未履行，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交付和驗(yàn)收，若乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

7.2乙方在未支付合同價(jià)款的情況下，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。

7.3乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付合同價(jià)款，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得應(yīng)有的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用房”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的用房出租給乙方，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用房基本情況

1.1標(biāo)的用房位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的用房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的用房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同標(biāo)的用房的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方按時(shí)支付租金的行為提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方應(yīng)繳租金。

3.3丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用標(biāo)的用房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租標(biāo)的用房。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，因房屋質(zhì)量問題要求甲方維修。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的用房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付符合約定條件的標(biāo)的用房。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的用房在租賃期間不存在影響乙方正常使用的重大質(zhì)量問題。

六、租金支付及押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金及押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付期限為每月的__________日。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的用房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的用房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的