個(gè)人之間房產(chǎn)抵押合同范本

個(gè)人之間房產(chǎn)抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房產(chǎn)證載明的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.2甲方的房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，并已支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、抵押擔(dān)保事項(xiàng)

2.1甲方向乙方提供抵押擔(dān)保，以保證甲方履行債務(wù)。

2.2甲方保證在抵押期間，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

2.3乙方對(duì)抵押物的占有權(quán)自本合同生效之日起產(chǎn)生。

三、抵押物的價(jià)值及償還方式

3.1抵押物的價(jià)值為_(kāi)___________________元人民幣。

3.2甲方應(yīng)在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，按照約定的方式償還債務(wù)。

四、債務(wù)履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、金額向乙方支付債務(wù)本金及利息。

4.2甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、抵押物的保管及處置

5.1抵押物的保管由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)保證抵押物的安全。

5.2在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處置。

5.3在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)而甲方未履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或解除后，甲乙雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方交付的抵押物。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.債務(wù)合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房產(chǎn)證載明的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.2甲方的房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，并已支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、抵押擔(dān)保事項(xiàng)

2.1甲方向乙方提供抵押擔(dān)保，以保證甲方履行債務(wù)。

2.2甲方保證在抵押期間，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

2.3丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方不能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在甲方不能履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)直接向乙方清償債務(wù)，包括但不限于債務(wù)本金、利息、違約金等。

3.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)益，以保障其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的財(cái)務(wù)狀況，確保甲方有足夠的償還能力。

四、抵押物的價(jià)值及償還方式

4.1抵押物的價(jià)值為_(kāi)___________________元人民幣。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，按照約定的方式償還債務(wù)。

五、債務(wù)履行及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、金額向乙方支付債務(wù)本金及利息。

5.2甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方未在合理期限內(nèi)償還債務(wù)的，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

六、抵押物的保管及處置

6.1抵押物的保管由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)保證抵押物的安全。

6.2在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處置。

6.3在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)而甲方未履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

七、丙方違約及限制條款

7.1丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方不得以甲方為代價(jià)，向乙方提供任何形式的利益輸送。

7.3丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變擔(dān)保條款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或解除后，甲乙丙三方應(yīng)相互歸還對(duì)方交付的抵押物。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的擔(dān)保服務(wù)，保障乙方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在債務(wù)履行過(guò)程中享有更大的靈活性和保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保其房產(chǎn)抵押物的安全及自身的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低了信用風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本次合同的簽訂，有助于構(gòu)建一個(gè)穩(wěn)定、可靠的房產(chǎn)抵押擔(dān)保體系，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款，并同意以其房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，為確保甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款及抵押物基本情況

1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)___________________元的貸款。

1.2甲方以其位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房產(chǎn)證載明的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.3甲方的房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，并已支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、丙方擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2丙方保證在甲方未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方有償還貸款的能力。

3.2乙方有權(quán)在貸款到期時(shí)要求甲方償還全部貸款本息。

3.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保物或擔(dān)保權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代替甲方償還貸款本息，并有權(quán)向甲方追償。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審查，以確保其有持續(xù)償還貸款的能力。

五、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限償還貸款本息。

5.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____________________%。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓抵押物或以其他方式損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、抵押物的保管及處置

6.1抵押物的保管由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)保證抵押物的安全。

6.2在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處置。

6.3在貸款到期而甲方未償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

七、違約及解決爭(zhēng)議

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或解除后，甲乙丙三方應(yīng)相互歸還對(duì)方交付的抵押物。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的安全性，通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，乙方可以