出售恒安小區(qū)房子合同范本

出售恒安小區(qū)房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于恒安小區(qū)的房產，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，現(xiàn)甲方同意將該房產出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：恒安小區(qū)__________棟__________單元__________室。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，不存在任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）房款支付方式：__________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1房屋交付：甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2過戶手續(xù)：甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關費用承擔完畢。

3.3過戶時間：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成房屋過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，每逾期一日應向乙方支付相當于房屋總價款的__________%的違約金。

（2）甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔全部責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付房款，每逾期一日應向甲方支付相當于房款總額的__________%的違約金。

（2）乙方在簽訂本合同后反悔，甲方有權要求乙方支付相當于房屋總價款的__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書復印件；

4.其他相關文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于恒安小區(qū)的房產，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，現(xiàn)甲方同意將該房產出售給乙方，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：恒安小區(qū)__________棟__________單元__________室。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，不存在任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）房款支付方式：__________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付擔保金額的__________%作為保證金。

3.3丙方在乙方支付全部房款后，甲方應向丙方出具解除擔保的書面通知。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1房屋交付：甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內將房屋交付給乙方。

4.2過戶手續(xù)：甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關費用承擔完畢。

4.3過戶時間：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成房屋過戶手續(xù)。

五、甲方權益保障

5.1甲方在乙方支付全部房款前，保留對房屋的占有權和使用權。

5.2甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，提供相關資金來源證明。

5.3甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付相當于房屋總價款的__________%的保證金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付房款，每逾期一日應向甲方支付相當于房款總額的__________%的違約金。

6.2乙方在簽訂本合同后反悔，甲方有權要求乙方支付相當于房屋總價款的__________%的違約金。

6.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，如出現(xiàn)資金來源不合法、虛假交易等情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書復印件；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。丙方作為擔保方，承擔相應的擔保責任，為甲方提供資金保障，確保甲方在交易過程中權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在交易過程中享有主導地位。本合同通過增加甲方權益保障條款，確保甲方在交易過程中權益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。同時，通過增加乙方違約及限制條款，約束乙方行為，保障甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于恒安小區(qū)的房產，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，現(xiàn)甲方同意將該房產出售給乙方，丙方作為擔保方，為保證交易順利進行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：恒安小區(qū)__________棟__________單元__________室。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，不存在任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）房款支付方式：__________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付擔保金額的__________%作為保證金。

3.3丙方在乙方支付全部房款后，甲方應向丙方出具解除擔保的書面通知。

四、乙方權益保障

4.1乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供房屋的占有權和使用權，乙方有權在辦理過戶手續(xù)前對房屋進行合理使用。

4.2乙方有權要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，提供房屋質量保證，包括但不限于房屋結構安全、配套設施完善等。

4.3乙方有權要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，確保房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日應向乙方支付相當于房屋總價款的__________%的違約金。

5.2甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔全部責任。

5.3甲方在交易過程中不得單方面變更房屋用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書復印件；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在交易過程中享有主導地位。本合同通