農(nóng)村門面房買賣合同范本

農(nóng)村門面房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村門面房買賣合同

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋及其附屬設(shè)施，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋及其附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設(shè)施基本情況

1.1甲方出售的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證所出售的房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后立即辦理房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.2乙方購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施后，享有房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.3甲方應(yīng)于合同簽訂后________________________內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)辦理房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、房屋及附屬設(shè)施價(jià)格及支付方式

3.1本合同房屋及附屬設(shè)施總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂后________________________內(nèi)，支付總價(jià)款的________________________作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋及附屬設(shè)施交付后支付。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定交付房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款________________________的違約金。

4.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款________________________的違約金。

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村門面房買賣合同

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋及其附屬設(shè)施，愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的付款行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設(shè)施基本情況

1.1甲方出售的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方向其提供必要的證明文件，以證明其具有購(gòu)買房屋的資金實(shí)力。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證所出售的房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2.2甲方應(yīng)于合同簽訂后________________________內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。

2.3.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)辦理房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.4.2乙方應(yīng)向丙方提供必要的證明文件，以證明其具有購(gòu)買房屋的資金實(shí)力。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、房屋及附屬設(shè)施價(jià)格及支付方式

3.1本合同房屋及附屬設(shè)施總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂后________________________內(nèi)，支付總價(jià)款的________________________作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋及附屬設(shè)施交付后支付。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款________________________的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方未按合同約定交付房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款________________________的違約金。

4.3丙方未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款________________________的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

7.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利，有利于甲方在交易過(guò)程中占據(jù)有利地位。

8.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況

1.1甲方擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)位于________________________，土地面積為_(kāi)_______________________畝，承包期為_(kāi)_______________________年。

1.2土地用途為_(kāi)_______________________，現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________。

二、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明文件及土地承包合同等相關(guān)資料。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2.2乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。

2.4.2甲方應(yīng)于合同簽訂后________________________內(nèi)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1本合同土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂后________________________內(nèi)，支付總價(jià)款的________________________作為定金，剩余款項(xiàng)在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付后支付。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款________________________的違約金。

4.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款________________________的違約金。

4.3丙方未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款________________________的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利，有利于乙方在交易過(guò)程中保障自身權(quán)益。

7.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方在合同中的主導(dǎo)