農(nóng)村住宅買賣租賃合同范例

農(nóng)村住宅買賣租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住宅（以下簡稱“該住宅”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該住宅出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買該住宅。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方所有的農(nóng)村住宅，具體位置為____________________。

1.2甲方應(yīng)保證該住宅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

1.3乙方在簽訂本合同后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)支付甲方人民幣____________元整（大寫：____________________），作為定金。

2.3乙方在支付定金后____________日內(nèi)，應(yīng)支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，將房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后____________日內(nèi)，應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于已付款項的____________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付相當于已付款項的____________%的違約金。

5.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住宅（以下簡稱“該住宅”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該住宅出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買該住宅。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方所有的農(nóng)村住宅，具體位置為____________________。

1.2甲方應(yīng)保證該住宅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

1.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

1.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，向甲方支付相當于標的物總價款____________%的保證金。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)支付甲方人民幣____________元整（大寫：____________________），作為定金。

2.3乙方在支付定金后____________日內(nèi)，應(yīng)支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后____________日內(nèi)，應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，并有權(quán)在乙方違約時要求乙方支付違約金。

5.3丙方在乙方按約定支付房款后，甲方應(yīng)退還丙方保證金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付相當于已付款項的____________%的違約金。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付房款。

10.2丙方的介入，有助于提高交易的可靠性，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過引入第三方擔保，確保交易安全，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住宅（以下簡稱“該住宅”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該住宅出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買該住宅。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對乙方的購買權(quán)益提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方所有的農(nóng)村住宅，具體位置為____________________。

1.2甲方應(yīng)保證該住宅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

1.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

1.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，向甲方支付相當于標的物總價款____________%的保證金。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)支付甲方人民幣____________元整（大寫：____________________），作為定金。

2.3乙方在支付定金后____________日內(nèi)，應(yīng)支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后____________日內(nèi)，應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方作為擔保方，對乙方的購買權(quán)益承擔連帶責任擔保。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并有權(quán)在甲方違約時要求甲方支付違約金。

5.3丙方在乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)退還丙方保證金。

六、乙方的責權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

6.2乙方有權(quán)在交付房屋前對房屋進行查驗，并對房屋的狀況進行確認。

6.3乙方在支付全部房款后，享有該住宅的完整所有權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于已付款項的____________%的違約金。

7.2甲方在未交付房屋前，不得擅自處置該住宅，包括但不限于出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保購買的房屋符合預期。

11.2乙方的權(quán)益得到保障，有助于增強其在交易中的信心和地位。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1本合