2025年標準私人房產租賃轉售合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年標準私人房產租賃轉售合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產基本信息1.3租賃轉售相關約定2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調整機制3.房產交付及驗收3.1房產交付時間3.2房產驗收標準3.3驗收程序及責任4.房產使用及維護4.1房產使用范圍4.2房產維護責任4.3房產設施設備使用5.轉售條件及流程5.1轉售條件5.2轉售流程5.3轉售稅費承擔6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3轉售方違約責任7.解除合同7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同修改11.合同簽署11.1簽署地點及時間11.2簽署人員及身份證明11.3簽署文件12.合同附件12.1房產產權證明12.2租賃轉售相關文件12.3其他相關文件13.合同備案13.1備案機構13.2備案程序13.3備案費用14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_____________________________身份證號：_____________________________1.1.2承租方：姓名/名稱：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_____________________________身份證號：_____________________________1.2房產基本信息1.2.1房產地址：________________________________1.2.2房產面積：_________________________平方米1.2.3房產用途：_____________________________1.2.4房產產權證號：_________________________1.2.5房產現狀：_____________________________1.3租賃轉售相關約定1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.3.2租賃轉售權：承租方在租賃期限內享有該房產的轉售權1.3.3轉售價格：雙方協(xié)商確定，具體金額為_______________________元2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止2.2租金金額及支付方式2.2.1每月租金為_______________________元，支付方式為_______________________2.3租金調整機制2.3.1租金調整周期為____年，調整幅度根據市場行情及雙方協(xié)商確定3.房產交付及驗收3.1房產交付時間3.1.1出租方應于____年__月__日前將房產交付承租方3.2房產驗收標準3.2.1房產應符合合同約定的基本條件，無重大質量問題3.3驗收程序及責任3.3.1承租方應在房產交付后____日內進行驗收3.3.2驗收不合格的，出租方應在____日內進行整改4.房產使用及維護4.1房產使用范圍4.1.1房產僅用于_____________________________4.2房產維護責任4.2.1房產日常維護由承租方負責4.2.2房產大修費用由雙方協(xié)商確定4.3房產設施設備使用4.3.1房產內設施設備由承租方負責使用4.3.2如設施設備損壞，由損壞方負責維修或賠償5.轉售條件及流程5.1轉售條件5.1.1承租方在租賃期限內享有該房產的轉售權5.1.2轉售價格不得低于合同約定的價格5.2轉售流程5.2.1承租方需提前____日書面通知出租方轉售意向5.2.2出租方應在____日內回復是否同意轉售5.3轉售稅費承擔5.3.1轉售稅費由雙方協(xié)商確定，具體承擔方式為_______________________6.違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為_______________________6.2出租方違約責任6.2.1未按時交付房產的，應向承租方支付違約金，違約金比例為_______________________6.3轉售方違約責任6.3.1未按約定時間通知出租方轉售意向的，應向出租方支付違約金，違約金比例為_______________________7.解除合同7.1合同解除條件7.1.1出租方或承租方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的7.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的7.2合同解除程序7.2.1一方違約，另一方應書面通知違約方解除合同7.2.2收到通知后，違約方應在____日內確認解除合同7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同7.3.2雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用及剩余期限的租金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至_________________________機構進行仲裁8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經出租方房產所在地房產管理部門備案9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同9.3.2雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用及剩余期限的租金10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產產權證明、租賃轉售相關文件10.3合同修改10.3.1合同的修改必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效11.合同簽署11.1簽署地點及時間11.1.1本合同在_________________________簽署11.1.2簽署時間為_________________________11.2簽署人員及身份證明11.2.1出租方代表：_________________________11.2.2承租方代表：_________________________11.2.3雙方代表身份證明：_________________________11.3簽署文件11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同附件12.1房產產權證明12.1.1房產產權證復印件12.2租賃轉售相關文件12.2.1租賃轉售協(xié)議12.2.2其他相關文件12.3其他相關文件12.3.1雙方簽署的其他相關文件13.合同備案13.1備案機構13.1.1本合同需向_________________________機構備案13.2備案程序13.2.1雙方應持本合同及相關文件到備案機構進行備案13.3備案費用13.3.1備案費用由雙方承擔，具體金額為_______________________元14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致或根據合同約定，需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的，視為第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額為_______________________元。3.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導致的損失。4.第三方權利與義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方費用承擔5.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2如第三方服務費用未在合同中明確，由請求方承擔。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由請求方書面通知對方，說明第三方介入的事由、服務內容、費用及期限。6.2收到通知后，對方應在____日內回復是否同意第三方介入。6.3若對方同意第三方介入，雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利義務。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的責任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結束后，甲乙雙方應向第三方支付已完成服務的費用。8.2第三方應向甲乙雙方提交服務報告，說明服務內容及完成情況。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入本合同，不代表其成為合同當事人，不承擔合同當事人的權利義務。9.2第三方與甲乙雙方之間的關系，由雙方自行協(xié)商解決，與合同無關。9.3第三方在履行本合同過程中，若涉及與甲乙雙方以外的第三方關系，由第三方自行解決。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方在介入本合同過程中，應確保其行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.第三方介入的合同修改13.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，應經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。14.第三方介入的合同解除14.1第三方介入過程中，如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，可解除合同。14.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的費用及剩余期限的租金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明要求：提供房產所有權證或不動產權證書的原件或復印件，并加蓋產權人印章。說明：用于證明房產的產權歸屬，確保出租方具有合法的出租權利。2.房產租賃轉售協(xié)議要求：雙方簽訂的租賃轉售協(xié)議，明確租賃轉售的具體條款。說明：作為本合同附件，用于補充說明租賃轉售的具體細節(jié)。3.房產現狀描述要求：詳細描述房產的現狀，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。說明：用于明確房產交付時的狀況，避免交付后的糾紛。4.房產租賃押金收據要求：提供房產租賃押金收據的原件或復印件。說明：用于證明已支付押金，并在合同解除時作為退還押金的依據。5.房產維修費用收據要求：提供房產維修費用的收據，證明已支付維修費用。說明：用于記錄房產維修情況，確保維修費用合理承擔。6.房產租賃稅費繳納證明要求：提供房產租賃稅費繳納的證明材料。說明：用于證明已按規(guī)定繳納相關稅費，避免違約責任。7.房產保險單要求：提供房產保險單的原件或復印件。說明：用于證明房產已購買保險，保障雙方利益。8.房產維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、項目、費用等。說明：用于記錄房產維修保養(yǎng)情況，確保房產維護得當。9.合同雙方身份證明要求：提供合同雙方的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于核實合同雙方的主體資格，確保合同有效。10.合同備案證明要求：提供合同備案證明的原件或復印件。說明：用于證明合同已備案，符合法律規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的__%。示例：若每月租金為1000元，未按時支付，則每日滯納金為10元。2.未按時交付房產責任認定：出租方未按時交付房產，應向承租方支付違約金，違約金比例為每日租金的__%。示例：若每月租金為1000元，未按時交付，則每日違約金為10元。3.房產損壞或擅自改變責任認定：承租方損壞房產或擅自改變房產結構，應負責修復或賠償。示例：若因承租方原因導致房產損壞，需承擔修復費用。4.違反合同約定使用房產責任認定：承租方違反合同約定使用房產，應承擔相應的法律責任。示例：若承租方將房產用于非法活動，需承擔法律責任。5.未按時辦理合同備案責任認定：甲乙雙方未按時辦理合同備案，應承擔相應的法律責任。示例：若因甲乙雙方原因導致合同備案延遲，需承擔法律責任。全文完。2025年標準私人房產租賃轉售合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.租賃房產：指甲方名下位于____________________的房產，包括房屋本體及附屬設施。2.租賃期限：指乙方租賃租賃房產的時間，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于房屋租金、物業(yè)費、水電費等。3.2關鍵詞解釋1.租賃房產：租賃房產指甲方名下位于____________________的房產，包括房屋本體及附屬設施。2.租賃期限：租賃期限指乙方租賃租賃房產的時間，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：租金指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于房屋租金、物業(yè)費、水電費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及相關費用。2.甲方有權要求乙方合理使用租賃房產，不得擅自改變房屋結構、用途。3.甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回租賃房產。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房產，不得擅自改變房屋結構、用途。2.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定支付租金及相關費用。3.乙方有權在租賃期限屆滿后，根據雙方協(xié)商結果，購買租賃房產。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點租賃房產的履行地點為____________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用。2.甲方應按照本合同約定提供租賃房產。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違約，甲方有權終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應立即搬離租賃房產。2.甲方有權收回租賃房產，乙方應支付相應的違約金。3.本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋租金：根據雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付房屋租金，具體金額為人民幣____________________元/月。2.物業(yè)管理費：乙方應承擔租賃房產所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費用，按物業(yè)管理費繳納標準執(zhí)行。3.水電費：乙方應承擔租賃房產的水電費用，按實際使用量繳納。4.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣____________________元，合同終止時無違約行為，保證金全額無息退還。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及相關費用。2.甲方提供收款賬戶信息，乙方應在支付前核對無誤。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。2.物業(yè)管理費、水電費：乙方應于每月的____________________日前支付當月費用。7.4支付章件1.甲方應在收到乙方支付的租金及相關費用后，向乙方出具相應的收據。2.乙方應在支付租金及相關費用后，保存好相關支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供租賃房產，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。2.甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。2.乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方逾期搬離租賃房產，應支付逾期搬遷費，逾期搬遷費為____________________元/天。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的具體計算方法，按本合同約定及相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.賠償金額應以人民幣計算，并按照支付方式執(zhí)行。九、保密章款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，保護保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.地震導致租賃房產損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府因疫情防控需要，對租賃房產實施封控。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的其他爭議解決方式處理。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方在協(xié)商不成的情況下，可申請調解或仲裁。2.如協(xié)商和調解均未果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協(xié)商一致，甲方可以將其名下的租賃房產轉讓給乙方。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責任條款。3.其他雙方約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃房產的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉租、抵押、贈與或以其他方式處置租賃房產。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，進入租賃房產進行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權力。2.乙方保留在租賃期限內，根據實際情況，要求甲方進行必要維修的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應按照本合同約定，及時履行各自的義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式、電話或其他有效方式保持溝通。2.雙方應按照本合同約定，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日附件：1.房屋租賃合同2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產權證明文件3.房屋現狀描述及照片4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋租賃登記證明7.其他雙方約定需提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供租賃房產：認定違約，應向乙方支付違約金。擅自提高租金：認定違約，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定違約，應向甲方支付違約金。擅自改變房屋結構、用途：認定違約，甲方有權解除合同并要求賠償損失。逾期搬離租賃房產：認定違約，應支付逾期搬遷費。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。3.保密條款：約定合同雙方對商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等保密義務的條款。4.仲裁：指由雙方當事人共同選定或由一方當事人選定，仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因合同糾紛，向人民法院提起訴訟，請求法院依法作出判決的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房產存在質量問題，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金，甲方要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應按照合同約定，及時支付租金和違約金。3.問題：甲方擅自進入租賃房產進行檢查，乙方認為侵犯其隱私權。解決辦法：甲方應在必要時進入租賃房產，但應提前通知乙方，并采取必要措施保護乙方隱私。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解或仲裁。5.問題：合同履行過程中，一方當事人出現違約行為。解決辦法：守約方應按照合同約定，采取相應措施維護自身權益，包括但不限于要求違約方支付違約金、解除合同等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同所指第三方是指與甲方或乙方有利益關系，經甲方或乙方同意，參與本合同履行的第三方。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任和義務，包括但不限于：甲方責任：第三方在租賃房產范圍內的經營活動，甲方應承擔相應的監(jiān)管責任。乙方責任：第三方在租賃房產范圍內的經營活動，乙方應承擔相應的配合和監(jiān)督責任。甲方權利：第三方在租賃房產范圍內的合法權益，甲方應予以保障。乙方權利：第三方在租賃房產范圍內的合法權益，乙方應予以保障。4.第三方變更：若第三方需要變更，應提前通知甲方和乙方，并經雙方同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供符合要求的租賃房產。乙方有權要求甲方按照合同約定，保證租賃房產的安全和適宜居住。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成租賃房產的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有租賃房產的占有、使用和收益權。乙方有權在合同約定的期限內，對租賃房產進行合理使用和改善。乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方對租賃房產進行必要維修。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供租賃房產或提供不符合要求的租賃房產，應向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同并要求賠償損失。甲方未按照合同約定進行租賃房產的維修和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。甲方有權要求乙方合理使用租賃房產，不得擅自改變房屋結構、用途。甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回租賃房產。2.甲方利益條款：甲方在租賃期限內，享有租賃房產的收益權。甲方有權在租賃期限屆滿后，根據雙方協(xié)商結果，出售租賃房產。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金及相關費用，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同并要求賠償損失。乙方逾期搬離租賃房產，應支付逾期搬遷費。全文完。2025年標準私人房產租賃轉售合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃房產基本情況1.房產地址2.房產面積3.房產用途4.房產權屬5.房產裝修情況三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調整條款四、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金及保證金退還條件五、交付與接收1.房產交付時間2.房產接收條件3.房產交接程序4.房產交接責任六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋維修費用4.房屋裝修限制七、轉售條款1.轉售權2.轉售條件3.轉售通知義務4.轉售價格確定八、稅費承擔1.房產稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費繳納義務4.稅費爭議解決九、違約責任1.租賃違約責任2.轉售違約責任3.其他違約責任4.違約責任承擔方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年標準私人房產租賃轉售合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______b.承租方（乙方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______二、租賃房產基本情況1.房產地址：____市____區(qū)____路____號____室2.房產面積：____平方米3.房產用途：____4.房產權屬：甲方為房產所有人，擁有完全產權5.房產裝修情況：____三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金金額：每月人民幣____元整3.租金支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付4.租金調整條款：____四、押金及保證金1.押金金額：人民幣____元整2.保證金金額：人民幣____元整3.押金及保證金退還條件：a.租賃期滿且乙方無違約行為b.乙方提前解除合同時，根據合同約定扣除相應費用c.其他約定條件五、交付與接收1.房產交付時間：____年____月____日2.房產接收條件：a.房產符合合同約定b.房產無任何權利瑕疵c.房產處于良好狀態(tài)3.房產交接程序：a.甲方提供房產鑰匙b.雙方共同檢查房產c.簽訂交接確認書4.房產交接責任：a.甲方保證房產無任何權利瑕疵b.乙方在接收房產后，對房產的任何損壞負責六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：僅限于居住用途2.房屋維護責任：a.甲方負責房產主體結構的維修b.乙方負責房產的日常維護和清潔3.房屋維修費用：a.日常維修費用由乙方承擔b.大修費用按合同約定分擔4.房屋裝修限制：未經甲方同意，乙方不得對房產進行任何裝修或改動七、轉售條款1.轉售權：乙方在租賃期限內有權將房產轉售2.轉售條件：a.乙方需提前____日通知甲方b.轉售價格不得低于合同約定的最低價格c.轉售手續(xù)由乙方辦理3.轉售通知義務：乙方在轉售前應通知甲方，并提供相關證明文件4.轉售價格確定：____八、稅費承擔1.房產稅費種類：房產稅、土地使用稅、物業(yè)費等2.稅費承擔比例：____3.稅費繳納義務：甲方負責繳納房產稅、土地使用稅；乙方負責繳納物業(yè)費4.稅費爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向稅務機關申請調解或仲裁九、違約責任1.租賃違約責任：a.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元滯納金b.乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求賠償2.轉售違約責任：a.乙方未按規(guī)定轉售房產，甲方有權解除合同并要求賠償b.乙方轉售價格低于合同約定最低價格，甲方有權解除合同并要求賠償3.其他違約責任：雙方按合同約定承擔相應違約責任4.違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，并可要求承擔其他違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構：____3.爭議解決費用：由敗訴方承擔4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內十一、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現不可抗力事件c.一方嚴重違約2.合同解除程序：提前____日書面通知對方3.合同解除后果：a.解除合同后，雙方應立即終止履行合同義務b.乙方應將房產完好無損地交還給甲方4.合同解除通知：____十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除3.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議4.合同終止后果：雙方不再履行合同義務十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.通知方式：書面形式，送達至對方指定地址或電子郵箱3.合同附件：____4.合同解釋：以本合同為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.合同簽署人簽字蓋章：a.出租方（甲方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，簽字/蓋章：b.承租方（乙方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，簽字/蓋章：4.合同附件清單：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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