房產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議書

房產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（擔(dān)保人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被擔(dān)保人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、擔(dān)保房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。二、擔(dān)保范圍與期限2.1擔(dān)保范圍甲方以其房產(chǎn)為乙方在[具體債務(wù)或事項]中的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。2.2擔(dān)保期限本擔(dān)保的期限自[起始日期]起至[終止日期]止。在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能按時履行債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、被擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)3.1被擔(dān)保人的權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.1.2在甲方履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方有權(quán)向甲方償還其代為支付的款項。3.2被擔(dān)保人的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照與債權(quán)人的約定按時履行債務(wù)，如未能按時履行，應(yīng)及時通知甲方。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因本協(xié)議產(chǎn)生的相關(guān)費用，如評估費、登記費等。四、擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供與債務(wù)相關(guān)的信息和資料，以便了解乙方的債務(wù)情況。4.1.2在乙方履行債務(wù)后，甲方有權(quán)要求解除房產(chǎn)的擔(dān)保。4.2擔(dān)保人的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在乙方未能按時履行債務(wù)時，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)評估和抵押登記等相關(guān)手續(xù)。五、擔(dān)保房產(chǎn)的評估與登記5.1房產(chǎn)評估5.1.1雙方同意委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。5.1.2評估報告應(yīng)作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。5.2抵押登記5.2.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，共同前往房產(chǎn)所在地的相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。5.2.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將相關(guān)登記證明文件交由甲方保管。六、違約責(zé)任6.1被擔(dān)保人的違約責(zé)任6.1.1若乙方未按照與債權(quán)人的約定按時履行債務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方支付代償金額的[百分比]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.1.2若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。6.2擔(dān)保人的違約責(zé)任6.2.1若甲方未按照本協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保金額的[百分比]作為違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。6.2.2若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。七、協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議的變更7.1.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.1.2未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。7.2協(xié)議的解除7.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2.2若乙方已按照與債權(quán)人的約定履行全部債務(wù)，本協(xié)議自動解除。7.2.3若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除情形，本協(xié)議可依法解除。八、爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁如雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。8.3訴訟若雙方未約定仲裁條款或仲裁條款無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供相關(guān)證據(jù)和材料。九、通知與送達(dá)9.1通知方式雙方同意以[具體通知方式，如書面通知、郵件、短信等]作為本協(xié)議項下的通知方式。9.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)送達(dá)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)送達(dá)地址]任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。未提前通知的，原送達(dá)地址仍視為有效。十、不可抗力10.1不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。10.2不可抗力的后果10.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。10.2.2如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體期限]，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。十一、其他條款11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用[具體法律]。11.2協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件12.1相關(guān)證明文件包括但不限于甲方的房產(chǎn)所有權(quán)證明、乙方的身份證明等。12.2房產(chǎn)評估報告十三、補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容一[具體補(bǔ)充內(nèi)容]13.2補(bǔ)充內(nèi)容二[具體補(bǔ)充內(nèi)容]十四、附則14.1術(shù)語解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語，其定義如下：[對協(xié)議中可能存在的特