二零二五年度半租房合同租賃合同備案與登記手續(xù)

二零二五年度半租房合同租賃合同備案與登記手續(xù)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等）。2.租賃條件乙方租賃上述房屋，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方保證所提供的身份證明真實(shí)有效，并同意在租賃期間辦理租賃合同備案與登記手續(xù)。二、租金與支付方式1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金總額為______元（大寫：______），分______期支付，每期______元。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付日期為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至______（詳細(xì)地址）。四、房屋維護(hù)與使用1.房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。乙方應(yīng)合理使用水電等公共設(shè)施，不得浪費(fèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括但不限于房屋使用規(guī)定。義務(wù)：在合同約定的租賃期間內(nèi)，保證房屋的居住安全和正常使用。對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如水電費(fèi)等，應(yīng)予以承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施。如房屋出現(xiàn)影響居住安全的狀況，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、租賃合同備案與登記手續(xù)1.備案與登記乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃合同及相關(guān)材料提交給甲方，由甲方協(xié)助辦理租賃合同備案與登記手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后______個(gè)工作日內(nèi)完成備案與登記手續(xù)。2.相關(guān)費(fèi)用備案與登記手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同，雙方另有約定的除外。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______