2025年度半年租房合同簽訂中的租賃房屋用途限制條款

2025年度半年租房合同簽訂中的租賃房屋用途限制條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋用途1.租賃房屋僅可用于居住用途，不得用于任何商業(yè)、辦公或其他非居住活動(dòng)。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、賭博、交易等。二、租賃房屋限制條款1.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，包括但不限于拆改門(mén)窗、搭建設(shè)施等。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需事先取得甲方書(shū)面同意。4.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。三、租賃期限與租金1.租賃期限：本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年6月30日。2.租金金額：本合同租金總額為_(kāi)_____元，每月租金為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)于每月的______日前支付租金。四、交房與退房1.交房時(shí)間：乙方應(yīng)于2025年1月1日之前辦理入住手續(xù)，接收并檢查租賃房屋。2.退房時(shí)間：乙方應(yīng)于2025年6月30日之前搬離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。3.乙方在退房時(shí)應(yīng)保持房屋干凈整潔，恢復(fù)原狀，如損壞需賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋用途符合合同約定。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的安全和適住性。在租賃期間，不得隨意提高租金或單方面改變租賃條款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿后無(wú)損壞情況下收回押金。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。保持房屋的整潔和完好，不得隨意破壞房屋設(shè)施。六、租賃期限與租金1.租賃期限：本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年6月30日。2.租金金額：本合同租金總額為_(kāi)_____元，每月租金為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)于每月的______日前支付租金。七、交房與退房1.交房時(shí)間：乙方應(yīng)于2025年1月1日之前辦理入住手續(xù)，接收并檢查租賃房屋。2.退房時(shí)間：乙方應(yīng)于2025年6月30日之前搬離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。3.乙方在退房時(shí)應(yīng)保持房屋干凈整潔，恢復(fù)原狀，如損壞需賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)完成，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____