房地產(chǎn)項目策劃服務(wù)合同

房地產(chǎn)項目策劃服務(wù)合同通用合同編號：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（受托方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為本合同的委托方，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)項目策劃服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供必要的項目相關(guān)信息和資料，以便乙方能夠順利開展工作。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。如甲方未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方（受托方）乙方作為本合同的受托方，應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)項目策劃服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得將甲方提供的項目信息和資料泄露給第三方。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和要求提交項目成果，并保證成果的質(zhì)量和可行性。二、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目規(guī)模：[包括占地面積、建筑面積等具體規(guī)模信息]三、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研乙方將對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行深入調(diào)研，包括市場供求情況、競爭對手分析、消費者需求等方面。乙方將收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，并進行整理和分析，為項目定位和營銷策略制定提供依據(jù)。2.項目定位根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，乙方將為項目進行準(zhǔn)確的定位，包括項目的目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品類型、價格定位等方面。乙方將制定詳細的項目定位報告，向甲方闡述項目定位的依據(jù)和建議。3.營銷策略制定基于項目定位，乙方將制定相應(yīng)的營銷策略，包括推廣渠道、促銷活動、品牌建設(shè)等方面。乙方將制定營銷方案，并負責(zé)方案的實施和監(jiān)控，保證營銷目標(biāo)的實現(xiàn)。四、服務(wù)期限1.起始時間：[具體起始日期]2.結(jié)束時間：[具體結(jié)束日期]服務(wù)期限為[X]個月，自起始時間起至結(jié)束時間止。如因特殊情況需要延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。五、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間節(jié)點：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成市場調(diào)研并提交調(diào)研報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成項目定位并提交定位報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成營銷策略制定并提交營銷方案后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號：[具體賬號]六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供項目相關(guān)信息和資料，并保證信息和資料的真實性和完整性。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)項目策劃服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和要求提交項目成果，并對成果的質(zhì)量負責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見和建議，對項目成果進行修改和完善，直至甲方滿意為止。七、項目成果的提交與驗收1.成果提交形式乙方應(yīng)將項目成果以書面報告的形式提交給甲方，包括市場調(diào)研報告、項目定位報告、營銷方案等。乙方應(yīng)同時向甲方提供電子文檔和紙質(zhì)文檔，電子文檔應(yīng)以Word、Excel等常用格式保存，紙質(zhì)文檔應(yīng)裝訂成冊并加蓋乙方公章。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程甲方應(yīng)在收到乙方提交的項目成果后[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方對項目成果有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進行修改和完善。如甲方在驗收期限內(nèi)未提出異議，則視為甲方對項目成果驗收合格。項目成果驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收報告，作為乙方完成服務(wù)工作的依據(jù)。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密內(nèi)容包括但不限于項目相關(guān)信息、市場調(diào)研數(shù)據(jù)、項目定位報告、營銷方案等。2.保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對在保密期限內(nèi)知悉的保密內(nèi)容予以保密，直至該保密內(nèi)容已為公眾所知悉。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定向乙方提供項目相關(guān)信息和資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)順延服務(wù)期限，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方的商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求為甲方提供房地產(chǎn)項目策劃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方未按照合同約定的時間提交項目成果，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款。2.解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照不可抗力的處理方式處理相關(guān)事宜。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[X]天，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同，并按照公平原則處理相關(guān)事宜。十二、爭議解決1.爭議解決方式本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地的人民法院。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示送達為準(zhǔn)。如通過傳真或郵件發(fā)送通知，應(yīng)在發(fā)送后[X]個工作日內(nèi)以信函方式確認。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系方式：[甲方電話]，傳真：[甲方傳真]，郵件：[甲方郵箱]。乙方的送達地址為：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系方式：[乙方電話]，傳真：[乙方傳真]，郵件：[乙方郵箱]。十四、其他條款1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。3.未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)