建筑工程施工質(zhì)量與責(zé)任免責(zé)合同

建筑工程施工質(zhì)量與責(zé)任免責(zé)合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為工程的發(fā)包方，具有對(duì)工程的總體要求和監(jiān)督權(quán)。甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件和資料，協(xié)助乙方順利進(jìn)行施工。2.乙方（承包方）乙方作為工程的承包方，承擔(dān)工程的施工任務(wù)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程施工，并對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及雙方在合同中約定的特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的安全性、可靠性和耐久性。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合要求。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，對(duì)發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付使用的依據(jù)。四、工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期順延如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素；甲方未能按合同約定提供施工條件；設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加；甲方或監(jiān)理單位要求暫停施工；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。乙方應(yīng)在工期延誤事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提出工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核并作出答復(fù)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：[具體合同總價(jià)]2.付款方式本合同的付款方式采用以下第[具體付款方式編號(hào)]種方式：按工程進(jìn)度分期付款：甲方將根據(jù)工程的進(jìn)展情況，分階段支付工程款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：基礎(chǔ)工程完成后，支付合同總價(jià)的[具體比例]%；主體結(jié)構(gòu)工程完成后，支付合同總價(jià)的[具體比例]%；裝修工程完成后，支付合同總價(jià)的[具體比例]%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的[具體比例]%。一次性付款：在工程竣工驗(yàn)收合格后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方一次性支付合同總價(jià)的[具體比例]%。乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)完成后，向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核并支付工程款。3.付款條件乙方提交的付款申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度情況、質(zhì)量驗(yàn)收情況、工程量清單等相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為付款的依據(jù)。如乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工，甲方有權(quán)暫緩支付工程款，直至乙方整改合格為止。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)按合同約定向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等施工條件，保證乙方能夠順利進(jìn)行施工。按時(shí)支付工程價(jià)款，如未能按時(shí)支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)助乙方與其他施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，保證工程施工的順利進(jìn)行。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如因甲方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工，保證工程質(zhì)量和工期。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。如因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等物品，避免丟失或損壞。如因乙方原因?qū)е挛锲穪G失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、工程變更1.變更程序工程變更應(yīng)由甲方或設(shè)計(jì)單位提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。乙方應(yīng)在接到工程變更通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交工程變更費(fèi)用估算和施工方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為工程變更的依據(jù)。工程變更實(shí)施前，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期等事項(xiàng)。2.變更價(jià)款的確定工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。八、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期限本工程的質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保期限]年。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，保證工程質(zhì)量符合要求。2.保修責(zé)任乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)工程的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。保修范圍包括工程的主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等方面。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，組織人員進(jìn)行維修或更換。如乙方未能及時(shí)進(jìn)行維修或更換，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金。如甲方未能按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期順延的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方違反合同約定，擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求乙方停止施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照合同約定支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體比例]%向甲方支付違約金；如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體比例]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的損失，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知，并提供相關(guān)證明材料。不可抗力通知應(yīng)包括事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)工程的影響程度等內(nèi)容。證明材料應(yīng)由相關(guān)部門出具，如氣象部門的災(zāi)害證明、部門的公告等。3.不可抗力的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定工期順延和費(fèi)用承擔(dān)的方式。如不可抗力事件導(dǎo)致工程全部或部分毀損、滅失，雙方應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，應(yīng)按照公平原則分擔(dān)損失。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力?；蛘?，雙方也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。十二、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)在工程開工前，為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)期限應(yīng)自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際價(jià)值確定。2.履約擔(dān)保乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價(jià)的[具體比例]%。履約擔(dān)保可以采用銀行保函、擔(dān)保公司保函或現(xiàn)金等形式，擔(dān)保期限應(yīng)自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，且雙方無(wú)法就工期順延和費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致意見，任何一方均可解除本合同。如乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工，經(jīng)甲方催告后仍未整改合格，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方未能按照合同約定支付工程價(jià)款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情形本工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)后，本合同終止。本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。十四、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為自合同生效之日起[具體保密期限]年。2.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過(guò)專人送達(dá)、郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。通知送達(dá)的時(shí)間以對(duì)方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。如因?qū)Ψ教峁┑穆?lián)系地址或電子郵箱錯(cuò)誤導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)，責(zé)任由對(duì)方承擔(dān)。3.合同文件的組成與解釋順序本合同由以下文件組成，構(gòu)成一個(gè)完整的合同整體，具有同等法律效力：本合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書（如有）；投標(biāo)文件（如有）；合同專用條款；合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。上述合同文件應(yīng)互為解釋，如有不一致之處，以簽訂時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)；如同一時(shí)間簽訂的文件存在不一致之處，以約定解釋順序在先的文件為準(zhǔn)。4.合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體