2025年合作開發(fā)建筑協(xié)議范例

2025年合作開發(fā)建筑協(xié)議范例協(xié)議背景甲方（以下簡稱“甲方”）擬與乙方（以下簡稱“乙方”）就位于____的____地塊進行合作開發(fā)，雙方擬共同投資建設(shè)一棟商住綜合樓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、項目概述1.1項目名稱：____商住綜合樓項目1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：總建筑面積約為____平方米，建筑高度約為____米1.4項目投資：預計總投資約為____億元人民幣二、合作模式2.1本項目采用共同投資、共同收益、共同承擔風險的合作模式。2.2甲方負責項目前期籌備、土地征用、規(guī)劃報批等事宜，并承擔相關(guān)費用。2.3乙方負責項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，并承擔相關(guān)費用。2.4雙方共同承擔項目融資、營銷、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的費用。三、投資比例與出資方式3.1甲乙雙方的投資比例為____：____。3.2甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以實物、技術(shù)或其他方式出資。3.3雙方應(yīng)按照項目進度按期足額出資，否則視為違約。四、項目管理與決策4.1項目設(shè)立管理委員會，負責項目的日常管理事宜。4.2管理委員會由甲方、乙方及丙方（如有）組成，各方派代表參與管理。4.3管理委員會按照民主協(xié)商原則進行決策，決策事項需經(jīng)三分之二以上委員同意。五、利益分配與風險承擔5.1項目完成后，雙方按照投資比例分享項目的收益。5.2項目虧損由雙方按照投資比例分擔。5.3雙方應(yīng)共同努力降低項目風險，如因一方原因?qū)е马椖繐p失，由責任方承擔。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效、修改與終止8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本協(xié)議