2025年協(xié)作租賃辦公區(qū)域合同

2025年協(xié)作租賃辦公區(qū)域合同甲方（出租方）：____市____區(qū)____路____號____大廈乙方（承租方）：____市____區(qū)____路____號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公區(qū)域租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、辦公區(qū)域及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的辦公區(qū)域位于甲方大廈____層，總面積為____平方米。1.2辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施包括：____、____、____等，具體設(shè)施清單詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，每月租金總額為____元。3.2乙方支付租金采取先付后用原則，每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的辦公區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方大廈相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2租賃期間，辦公區(qū)域的維修、養(yǎng)護(hù)、更新等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用辦公區(qū)域及設(shè)施，不得擅自改變辦公區(qū)域的使用性質(zhì)，不得損害甲方權(quán)益。5.2乙方應(yīng)遵守甲方大廈的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)大廈的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方在租賃期間應(yīng)按約定用途使用辦公區(qū)域，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的____%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租金的____%。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2合同的變更或解除，不影響乙方已支付的租金及甲方已提供的辦公區(qū)域和設(shè)施。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____市____區(qū)____路____號____大廈乙方（蓋