二零二五版農(nóng)場租賃合同范本：農(nóng)業(yè)科技園租賃合作協(xié)議

二零二五版農(nóng)場租賃合同范本：農(nóng)業(yè)科技園租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.農(nóng)場名稱與面積農(nóng)場名稱為______，占地面積為______（單位）。乙方租賃的農(nóng)場應符合國家相關農(nóng)業(yè)用地標準以及甲方特定的農(nóng)業(yè)科技園要求。2.農(nóng)場質(zhì)量要求甲方提供的農(nóng)場應具備土地使用證明文件，如土地承包經(jīng)營權證等。農(nóng)場的土壤質(zhì)量、灌溉設施、電力供應等應符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求。甲方保證所提供農(nóng)場在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因農(nóng)場質(zhì)量問題導致的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃農(nóng)場的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。租金支付時間為每個租賃年度的______月______日，乙方應于支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將農(nóng)場交付至乙方指定地點。乙方應在收到農(nóng)場后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交地地點甲方將農(nóng)場交付至乙方位于______（詳細地址）的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)場。四、使用與維護1.使用要求乙方在租賃期間應按照合同約定合理使用農(nóng)場，不得擅自改變土地用途。乙方應確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合國家相關法律法規(guī)和甲方農(nóng)業(yè)科技園的要求。2.維護責任乙方負責農(nóng)場在租賃期間的日常維護和管理，包括但不限于水利設施、電力設施、道路等。乙方在租賃期滿后應將農(nóng)場恢復至交付時的狀態(tài)，如因乙方原因造成農(nóng)場損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的農(nóng)場進行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求。有權在租賃合同到期或乙方違約時收回農(nóng)場。義務：保證租賃的農(nóng)場符合租賃合同的約定，并確保其適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在租賃期間提供必要的農(nóng)業(yè)技術服務和指導。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用農(nóng)場進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。有權要求甲方在租賃合同到期前提供必要的續(xù)租服務。義務：按照合同約定合理使用農(nóng)場，不得擅自改變土地用途。六、農(nóng)場使用與管理1.使用規(guī)范乙方在農(nóng)場使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應制定合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，確保農(nóng)場資源的合理利用。2.管理責任乙方負責農(nóng)場的日常管理工作，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等。乙方應定期向甲方報告農(nóng)場的生產(chǎn)情況，并及時解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中遇到的問題。七、租金調(diào)整與支付1.租金調(diào)整在租賃合同期限內(nèi)，如遇國家相關政策調(diào)整或市場租金變動，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金。租金調(diào)整應提前______個月通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商確定新的租金。2.支付方式租金支付方式為______，支付時間為每個租賃年度的______月______日。乙方應于支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，如乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止租賃合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。如乙方在合同終止后繼續(xù)使用農(nóng)場，應視為違約，甲方有權收回農(nóng)場并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于農(nóng)場使用情況、租金調(diào)整等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：