住宅建房合同范本

住宅建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購置土地用于住宅建設(shè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地購置

1.1甲方同意向乙方購置位于__________（具體地址）的土地，土地面積為__________平方米。

1.2乙方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、住宅建設(shè)

2.1甲方在購置土地后，有權(quán)在上述土地上自行建設(shè)住宅。

2.2甲方在建設(shè)住宅過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量，確保施工安全。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)按照以下付款方式支付乙方土地轉(zhuǎn)讓款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）甲方在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后__________日內(nèi)，支付乙方土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（3）甲方在取得建筑工程施工許可證后__________日內(nèi)，支付乙方土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（4）甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付乙方土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.2乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地購置合同

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建筑工程施工許可證

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住宅建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)人，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)督人，共同參與甲方住宅建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方擬在__________（具體地址）購置土地，用于建設(shè)住宅。

1.2乙方作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

1.3丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督人，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的權(quán)益。

二、乙方職責(zé)

2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地購置、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，確保項(xiàng)目信息暢通。

2.3乙方應(yīng)監(jiān)督丙方按照甲方要求，履行項(xiàng)目監(jiān)督職責(zé)。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方應(yīng)按照甲方要求，對住宅建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)建議。

3.3丙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行職責(zé)。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對項(xiàng)目進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目符合要求。

4.4甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方相應(yīng)的費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照甲方要求履行監(jiān)督職責(zé)。

5.3乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方對項(xiàng)目進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。

7.2丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地購置合同

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建筑工程施工許可證

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，可以確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方的協(xié)調(diào)作用，有助于甲乙雙方之間的溝通，提高項(xiàng)目效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目的主體，有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。

2.甲方通過引入第三方，可以更好地保障自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身土地開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為項(xiàng)目投資方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)顧問，共同參與乙方土地開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1乙方擬在__________（具體地址）進(jìn)行土地開發(fā)，包括土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和住宅建設(shè)等。

1.2甲方同意向乙方投資人民幣__________元，用于乙方土地開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。

1.3丙方作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供財(cái)務(wù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估和資金管理等服務(wù)。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)算完成土地開發(fā)項(xiàng)目。

2.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括財(cái)務(wù)狀況、工程進(jìn)度和質(zhì)量控制等。

2.3甲方有權(quán)對乙方提供的項(xiàng)目信息進(jìn)行審核，并要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、工程合同等。

3.2丙方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況和資金使用情況進(jìn)行審查，確保資金使用合理、合規(guī)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中采取必要措施，以降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付投資款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)穩(wěn)健。

4.3乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，合理使用項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)算完成土地開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資金額的__________%。

5.2丙方未按約定提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)向乙方支付賠償金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目投資協(xié)議

2.財(cái)務(wù)咨詢協(xié)議

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項(xiàng)目的主要實(shí)施方，通過引入甲方和丙方，