包工簽蓋房合同范例

包工簽蓋房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承建房屋工程事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

二、工程進(jìn)度

2.1工程開工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

2.3工程分期付款節(jié)點(diǎn)：________________________

三、工程款項(xiàng)

3.1乙方在工程開工前，需向甲方提交工程款支付計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到支付計(jì)劃后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期工程款，金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量及合同約定比例支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料后三十個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

四、工程質(zhì)量與保修

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。

4.2工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

5.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程預(yù)算書

3.甲方委托乙方承建房屋工程委托書

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.乙方施工組織設(shè)計(jì)

6.乙方安全生產(chǎn)許可證

7.乙方施工人員名單及資格證書

8.乙方施工設(shè)備清單

9.乙方施工材料清單

10.乙方施工進(jìn)度計(jì)劃

11.乙方工程質(zhì)量保證措施

12.乙方工程保修承諾書

13.乙方安全生產(chǎn)承諾書

14.乙方環(huán)境保護(hù)承諾書

15.乙方消防安全承諾書

16.乙方其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為保障房屋建設(shè)質(zhì)量及工程進(jìn)度，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）承建房屋工程。同時(shí)，為加強(qiáng)工程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量，甲方邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為工程監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

二、工程進(jìn)度與監(jiān)理

2.1工程開工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

2.3丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.4乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求，及時(shí)整改問題，確保工程按期完成。

三、工程款項(xiàng)

3.1乙方在工程開工前，需向甲方提交工程款支付計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到支付計(jì)劃后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期工程款，金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量及合同約定比例支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料后三十個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

四、工程質(zhì)量與保修

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。

4.2丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。

4.3工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等證明材料。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，維修、更換因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在施工過程中，若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在施工過程中，若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、增加工程量，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓工程，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程預(yù)算書

3.甲方委托乙方承建房屋工程委托書

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.乙方施工組織設(shè)計(jì)

6.乙方安全生產(chǎn)許可證

7.乙方施工人員名單及資格證書

8.乙方施工設(shè)備清單

9.乙方施工材料清單

10.乙方施工進(jìn)度計(jì)劃

11.乙方工程質(zhì)量保證措施

12.乙方工程保修承諾書

13.乙方安全生產(chǎn)承諾書

14.乙方環(huán)境保護(hù)承諾書

15.乙方消防安全承諾書

16.乙方其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)工程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。通過引入第三方監(jiān)理，甲方可以更好地監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。同時(shí)，甲方在合同中明確規(guī)定了自身權(quán)益和權(quán)利，保障了自身在工程過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)建筑承包商，為滿足甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的房屋建設(shè)需求，乙方同意承建甲方指定的房屋工程。為保障工程順利進(jìn)行，甲方委托丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目管理方，對(duì)工程進(jìn)行全過程管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

二、工程進(jìn)度與管理

2.1工程開工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

2.3丁方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程管理，包括但不限于進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制等。

2.4乙方應(yīng)按照丁方的管理要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，確保工程按期完成。

三、工程款項(xiàng)

3.1乙方在工程開工前，需向甲方提交工程款支付計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到支付計(jì)劃后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期工程款，金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量及合同約定比例支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料后三十個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供必要的管理支持和協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.4乙方有權(quán)要求丁方對(duì)工程變更、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

4.5乙方有權(quán)在工程過程中提出合理化建議，并要求甲方和丁方予以采納。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

5.2甲方未按時(shí)提供施工圖紙、材料等必要條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得擅自變更工程內(nèi)容、增加工程量，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.4甲方不得擅自指定供應(yīng)商，如需指定，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程預(yù)算書

3.甲方委托丁方作為項(xiàng)目管理方委托書

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.乙方施工組織設(shè)計(jì)

6.乙方安全生產(chǎn)許可證

7.乙方施工人員名單及資格證書

8.乙方施工設(shè)備清單

9.乙方施工材料清單

10.乙方施工進(jìn)度計(jì)劃

11.乙方工程質(zhì)量保證措施

12.乙方工程保修承