中介收樓合同范例

中介收樓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行收樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的收樓工作，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋驗(yàn)收證明等文件的真實(shí)性、有效性；

（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司等相關(guān)單位進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；

（3）監(jiān)督房產(chǎn)的裝修、驗(yàn)收、交付等環(huán)節(jié)；

（4）代為處理房產(chǎn)收樓過程中出現(xiàn)的各類問題；

（5）完成甲方委托的其他相關(guān)事宜。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在收樓過程中盡最大努力確保甲方權(quán)益，并遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方相關(guān)規(guī)定。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為__________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方于簽訂本合同時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）房產(chǎn)收樓完畢后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用；

（3）如甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

四、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）房屋驗(yàn)收證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行收樓，并引入丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，共同保障甲方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、乙方職責(zé)與權(quán)益

1.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的收樓工作，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋驗(yàn)收證明等文件的真實(shí)性、有效性；

（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司等相關(guān)單位進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；

（3）監(jiān)督房產(chǎn)的裝修、驗(yàn)收、交付等環(huán)節(jié)；

（4）代為處理房產(chǎn)收樓過程中出現(xiàn)的各類問題；

（5）完成甲方委托的其他相關(guān)事宜。

2.乙方享有以下權(quán)益：

（1）甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方提供的必要工作條件和資料；

（3）在收樓過程中，乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)。

三、丙方職責(zé)與權(quán)益

1.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)收樓過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保收樓質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.丙方享有以下權(quán)益：

（1）甲方支付的專業(yè)監(jiān)理費(fèi)用；

（2）乙方提供的相關(guān)資料和便利條件；

（3）在監(jiān)理過程中，丙方有權(quán)要求乙方配合并提供必要支持。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在收樓過程中，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在收樓過程中，對房產(chǎn)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控；

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在收樓過程中，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，確保收樓進(jìn)度符合約定。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在收樓過程中，提供真實(shí)、完整的工作報(bào)告和資料；

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在收樓過程中，對房產(chǎn)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控；

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在收樓過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成收樓工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定中介服務(wù)費(fèi)用總額的__________%；

2.乙方在收樓過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.乙方在收樓過程中，如有違反甲方規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的違約及限制條款

1.丙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同約定專業(yè)監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%；

2.丙方在監(jiān)理過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.丙方在監(jiān)理過程中，如有違反甲方規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求丙方停止服務(wù)，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)、全面的監(jiān)理服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.第三方介入，有助于提高收樓效率，降低甲方在收樓過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.第三方介入，有助于規(guī)范乙方和丙方的服務(wù)行為，提高服務(wù)質(zhì)量。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保收樓工作符合甲方要求；

2.甲方通過主導(dǎo)合同，有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方為主導(dǎo)，有助于在收樓過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承接甲方位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的施工任務(wù)，并引入丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)理單位，以保障施工質(zhì)量和乙方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目地址：__________

2.項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

3.項(xiàng)目類型：__________

4.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

5.項(xiàng)目權(quán)屬：__________

二、乙方施工職責(zé)與權(quán)益

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（3）按時(shí)完成施工任務(wù)，保證項(xiàng)目進(jìn)度；

（4）妥善處理施工過程中出現(xiàn)的各類問題；

（5）完成甲方委托的其他相關(guān)事宜。

2.乙方享有以下權(quán)益：

（1）甲方支付的項(xiàng)目施工費(fèi)用；

（2）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料；

（3）丙方提供的監(jiān)理服務(wù)；

（4）在施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)益

1.丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.丙方享有以下權(quán)益：

（1）甲方支付的項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用；

（2）乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料；

（3）在監(jiān)理過程中，丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和支持；

（4）丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評估。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工；

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改；

4.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工費(fèi)用；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)理服務(wù)；

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，提供必要的施工條件和支持。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%；

2.甲方違反合同約定，影響乙方施工進(jìn)度，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方在施工過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方的支付行為和施工條件進(jìn)行監(jiān)督，確保自