2025年度企業(yè)保證責(zé)任抵押貸款合同模板

2025年度企業(yè)保證責(zé)任抵押貸款合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（保證人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________乙方（抵押人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________丙方（貸款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________鑒于：1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向丙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于____用途。3.丙方同意接受甲方的保證責(zé)任和抵押擔(dān)保，并同意向乙方發(fā)放貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.乙方向丙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方使用該貸款的用途為_(kāi)___。第二條保證責(zé)任1.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.甲方保證責(zé)任不因乙方與丙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移等原因而免除。3.甲方保證責(zé)任不因丙方對(duì)乙方的債權(quán)減免、免除等原因而免除。4.甲方保證責(zé)任不因丙方對(duì)乙方的債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿等原因而免除。第三條抵押物1.甲方以其擁有的位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，向丙方提供抵押擔(dān)保。2.抵押物為甲方合法擁有的、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的房產(chǎn)。3.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.抵押物權(quán)利證書為_(kāi)_______________________。第四條抵押登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)利證書及相關(guān)材料提交給丙方，由丙方辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)抵押登記所需的一切費(fèi)用。第五條貸款期限及還款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付貸款本金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃，按期償還貸款本金及利息。3.乙方未按期償還貸款本金及利息的，應(yīng)向丙方支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____倍計(jì)算。第六條違約責(zé)任1.乙方未按期償還貸款本金及利息的，甲方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，代為償還。2.乙方未按期償還貸款本金及利息的，甲方應(yīng)承擔(dān)丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費(fèi)用。3.乙方未按期償還貸款本金及利息的，甲方應(yīng)承擔(dān)丙方因此遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（保證人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（抵押人）簽字（或蓋章）：________________________丙方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方以外的，參與本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。二、第三方介入的職責(zé)1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙丙三方進(jìn)行合同簽訂、貸款申請(qǐng)、抵押物評(píng)估、抵押登記等事宜。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙丙三方解決合同簽訂、履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題。4.擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)償還貸款。三、第三方介入的權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供抵押物相關(guān)信息，并按照約定收取評(píng)估費(fèi)用。3.律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙丙三方提供相關(guān)材料，并按照約定收取律師費(fèi)。4.擔(dān)保公司：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)材料，并按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。四、第三方介入的義務(wù)1.中介方：應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地評(píng)估抵押物價(jià)值，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.律師事務(wù)所：應(yīng)提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.擔(dān)保公司：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等不承擔(dān)任何保證責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等不承擔(dān)任何保證責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等不承擔(dān)任何保證責(zé)任。4.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶保證責(zé)任，但責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙丙三方完成合同簽訂、貸款申請(qǐng)、抵押物評(píng)估、抵押登記等事宜，不參與本合同的履行。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，不參與本合同的履行。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢，不參與本合同的履行。4.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶保證責(zé)任，但責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。七、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入過(guò)程中，甲乙丙三方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。4.第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的全部損失。八、本部分修正內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：說(shuō)明：用于證明甲方身份和法定代表人的身份。說(shuō)明：用于證明乙方身份和法定代表人的身份。說(shuō)明：用于證明丙方身份和法定代表人的身份。4.貸款申請(qǐng)書：要求：提供乙方填寫的貸款申請(qǐng)書，并加蓋公章。說(shuō)明：用于記錄乙方申請(qǐng)貸款的基本信息。5.抵押物權(quán)利證書：要求：提供抵押物所有權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明抵押物的所有權(quán)。6.抵押物評(píng)估報(bào)告：要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，并加蓋公章。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。7.抵押登記證明：要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明抵押登記手續(xù)的完成。8.還款計(jì)劃表：要求：提供乙方制定的還款計(jì)劃表，并加蓋公章。說(shuō)明：用于記錄乙方的還款計(jì)劃。9.法律意見(jiàn)書：要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書，并加蓋公章。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)許可證等。說(shuō)明：用于支持合同條款的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。甲方未按約定履行保證責(zé)任。丙方未按約定提供貸款。抵押物價(jià)值低于貸款金額。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，應(yīng)向丙方支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____倍計(jì)算。甲方未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)立即代為償還貸款，并承擔(dān)丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費(fèi)用。丙方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。抵押物價(jià)值低于貸款金額，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙丙三方造成的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，應(yīng)向丙方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的0.1%。示例二：若甲方未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)在貸款本金及利息范圍內(nèi)代為償還，并承擔(dān)丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。示例