包租經(jīng)營托管合同范本

包租經(jīng)營托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方進行包租經(jīng)營托管，乙方愿意接受甲方出租的房屋并按照本合同約定進行包租經(jīng)營托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、包租經(jīng)營托管費用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，負責(zé)房屋的包租經(jīng)營托管，包括但不限于房屋的裝修、維護、租賃、管理等。

2.包租經(jīng)營托管費用：每月人民幣____元整。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將包租經(jīng)營托管費用支付至甲方指定賬戶。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)保證房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方對房屋的重大維修及保養(yǎng)事項享有決定權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

2.乙方未按照合同約定支付租金或包租經(jīng)營托管費用的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方進行包租經(jīng)營托管，乙方愿意接受甲方出租的房屋并按照本合同約定進行包租經(jīng)營托管，丙方作為第三方，同意提供資金支持和服務(wù)保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、包租經(jīng)營托管費用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，負責(zé)房屋的包租經(jīng)營托管，包括但不限于房屋的裝修、維護、租賃、管理等。

2.包租經(jīng)營托管費用：每月人民幣____元整。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將包租經(jīng)營托管費用支付至甲方指定賬戶。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方提供資金支持，總額為人民幣____元整，用于房屋裝修、維護及日常運營。

2.丙方享有房屋的優(yōu)先租賃權(quán)，在乙方租賃期滿后，丙方有權(quán)以同等條件優(yōu)先租賃該房屋。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并對乙方的經(jīng)營決策提出建議。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的完整所有權(quán)，乙方和丙方不得擅自處置房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、租賃合同等。

3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營。

七、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負責(zé)房屋的日常維護和管理，確保房屋的正常使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定與甲方或丙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金或包租經(jīng)營托管費用的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按時提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在為甲方提供資金支持和服務(wù)保障，降低甲方在租賃經(jīng)營過程中的風(fēng)險。

2.第三方通過優(yōu)先租賃權(quán)，保障自身利益，同時促進甲方和乙方的合作共贏。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方和丙方責(zé)任，確保房屋的正常運營和自身利益的實現(xiàn)。

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.第三方資金支持協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，甲方愿意將該商業(yè)空間出租給乙方進行經(jīng)營，乙方愿意接受甲方出租的商業(yè)空間并按照本合同約定進行經(jīng)營，丙方作為第三方，同意提供專業(yè)技術(shù)支持和市場推廣服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間信息

1.商業(yè)空間地址：____________________

2.商業(yè)空間面積：____________________平方米

3.商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：____________________

4.商業(yè)空間用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于市場分析、營銷策略、品牌推廣等。

2.丙方享有在乙方商業(yè)空間內(nèi)開展相關(guān)活動的權(quán)利，但需提前與乙方協(xié)商并取得同意。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場變化對乙方提供的服務(wù)進行優(yōu)化調(diào)整。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有商業(yè)空間的獨立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營策略和日常管理。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商業(yè)空間的裝飾和布局。

3.乙方在租賃期內(nèi)，若因丙方提供的專業(yè)技術(shù)支持取得顯著業(yè)績，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)獎勵。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.甲方有權(quán)對乙方進行年度審查，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供商業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

2.甲方擅自干涉乙方經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

3.丙方未按時提供專業(yè)技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和