2025年度智慧社區(qū)建筑工程承包入股合伙協(xié)議

2025年度智慧社區(qū)建筑工程承包入股合伙協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度智慧社區(qū)建筑工程承包入股事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建筑工程2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目內容：_______二、入股事宜1.甲方同意以承包方式參與2025年度智慧社區(qū)建筑工程，并同意將其_____%的股份入股乙方。2.乙方同意接受甲方的入股，并承諾按照相關法律法規(guī)及本合同約定，保障甲方的合法權益。3.甲方入股金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。4.甲方入股后，乙方應向甲方提供相應的股權證明文件。三、項目承包事宜1.甲方承包的工程項目，應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、工程設計標準和施工規(guī)范進行施工。2.甲方在項目施工過程中，應遵守施工現(xiàn)場的安全生產規(guī)定，確保施工安全。3.甲方應按照乙方的要求，在規(guī)定的時間內完成工程項目，確保工程質量。4.甲方在項目施工過程中，如因自身原因造成工程延誤，應承擔相應的違約責任。5.甲方在項目施工過程中，如因自身原因造成工程質量問題，應承擔相應的責任。四、收益分配（1）工程項目竣工并驗收合格后，甲方按其入股比例獲得相應收益。（2）收益分配方式為：_______2.乙方應于每月_______日前，向甲方支付上月收益。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間支付入股金額，應向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方未按約定完成工程項目，應向乙方支付_____%的違約金。（3）如甲方在項目施工過程中造成工程質量問題，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付甲方收益，應向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方未按約定保障甲方合法權益，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得損害對方合法權益。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同項下的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、審計單位、評估機構、律師事務所、會計師事務所、金融機構、技術顧問等。二、第三方介入的情形（1）工程項目設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)需要專業(yè)第三方提供技術支持或服務；（2）工程項目涉及融資、投資等財務活動，需要第三方提供財務顧問或審計服務；（3）工程項目涉及法律、政策咨詢，需要第三方提供法律或政策咨詢服務；（4）工程項目需要第三方進行風險評估、工程進度監(jiān)控、質量驗收等；（5）甲乙雙方認為有必要邀請第三方介入的其他情形。三、第三方責任限額（1）第三方應按照其專業(yè)領域內的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，應協(xié)助甲乙雙方共同承擔責任。3.2第三方的責任限額如下：（1）設計單位：設計單位對設計圖紙和施工圖紙中的設計缺陷，承擔不超過合同總價_____%的賠償責任；（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程中的質量問題，承擔不超過合同總價_____%的賠償責任；（3）審計單位：審計單位對財務審計結果承擔責任，賠償金額不超過審計費用_____%；（4）評估機構：評估機構對評估結果的準確性承擔責任，賠償金額不超過評估費用_____%；（5）律師事務所：律師事務所對法律意見書承擔責任，賠償金額不超過律師費用_____%；（6）會計師事務所：會計師事務所對審計報告承擔責任，賠償金額不超過審計費用_____%；（7）金融機構：金融機構對融資活動承擔責任，賠償金額不超過融資額_____%；（8）技術顧問：技術顧問對技術指導承擔責任，賠償金額不超過技術指導費用_____%。四、第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在介入本合同項下的工程項目時，應明確其責任范圍和界限，并與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議。4.2第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方與甲方的責任劃分：第三方在履行協(xié)議過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔相應責任；甲方在第三方履行協(xié)議過程中，對第三方造成的損失，由甲方承擔相應責任。（2）第三方與乙方的責任劃分：第三方與乙方的責任劃分參照第四條第一款執(zhí)行。（3）第三方與其他各方的責任劃分：第三方與其他各方（如設計單位、監(jiān)理單位等）的責任劃分，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中另行約定。五、第三方介入的程序5.1甲乙雙方需邀請第三方介入時，應提前_______日通知對方，并說明第三方介入的具體事項、責任范圍和預期目標。5.2第三方接到邀請后，應在_______日內回復甲乙雙方，確認是否接受邀請，并提交相關資質證明文件。5.3甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。六、第三方介入的終止（1）第三方無法履行協(xié)議約定的責任；（2）第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范；（3）第三方提供的服務不符合甲乙雙方的要求；（4）甲乙雙方認為有必要終止第三方介入的其他情形。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，對已發(fā)生費用進行結算，并處理相關事宜。七、爭議解決7.1第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同項下的第三方介入條款，為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度智慧社區(qū)建筑工程承包入股合伙協(xié)議》2.項目可行性研究報告3.工程設計圖紙及施工圖紙4.第三方合作協(xié)議5.第三方資質證明文件6.項目進度計劃及變更記錄7.項目質量檢驗報告8.工程款項支付憑證9.項目驗收報告10.項目竣工結算報告11.違約責任認定書12.爭議解決協(xié)議13.其他與本項目相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.項目可行性研究報告：需詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、風險評估等內容，由具備相關資質的設計單位編制。2.工程設計圖紙及施工圖紙：需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，由具備相應資質的設計單位編制。3.第三方合作協(xié)議：需明確第三方介入的項目范圍、服務內容、費用支付、責任劃分等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.第三方資質證明文件：第三方需提供相關資質證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。5.項目進度計劃及變更記錄：需詳細記錄項目進度，包括關鍵節(jié)點、實際完成情況、變更原因等。6.項目質量檢驗報告：需由具備相應資質的檢測機構出具，證明工程質量符合設計要求。7.工程款項支付憑證：需提供銀行轉賬記錄、支票等支付憑證。8.項目驗收報告：需由甲乙雙方及第三方共同簽署，證明項目已按約定完成。9.項目竣工結算報告：需詳細列明工程款支付情況、變更簽證費用等，由具備相應資質的審計機構出具。10.違約責任認定書：需由甲乙雙方及第三方共同簽署，明確違約行為及責任。11.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。12.其他與本項目相關的文件和資料：如合同變更、補充協(xié)議、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付入股金額；（2）甲方未按約定完成工程項目；（3）甲方在項目施工過程中造成工程質量問題；（4）乙方未按約定支付甲方收益；（5）乙方未按約定保障甲方合法權益；（6）第三方未按約定履行協(xié)議責任；（7）其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約：按未支付金額的_____%支付違約金；（2）甲方未按約定完成工程項目：按合同總價_____%支付違約金；（3）甲方在項目施工過程中造成工程質量問題：按實際損失金額支付賠償金；（4）乙方違約：按未支付收益金額的_____%支付違約金；（5）乙方未按約定保障甲方合法權益：按實際損失金額支付賠償金；（6）第三方違約：按協(xié)議約定的責任限額支付賠償金；（7）其他違約行為：根據具體情況，參照本合同約定或法律法規(guī)進行認定。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付入股金額：如甲方應于2025年1月1日支付入股金額100萬元，但至2025年1月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金10萬元。（2）甲方未按約定完成工程項目：如甲方應于2025年12月31日前完成項目，但實際完成時間為2026年2月28日，則甲方應向乙方支付違約金20萬元。（3）甲方在項目施工過程中造成工程質量問題：如因甲