2025年度休閑漁業(yè)魚塘場(chǎng)地租賃合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度休閑漁業(yè)魚塘場(chǎng)地租賃合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度休閑漁業(yè)魚塘場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的魚塘場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行休閑漁業(yè)活動(dòng)，乙方愿意租賃該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的魚塘場(chǎng)地位于_______，總面積為_______平方米，具體位置和范圍以甲方提供的土地證或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的_______日前，將租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。四、租賃用途4.1乙方租賃魚塘場(chǎng)地僅用于休閑漁業(yè)活動(dòng)，包括垂釣、觀賞等，不得用于其他商業(yè)用途。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方進(jìn)行休閑漁業(yè)活動(dòng)的需要。（2）甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)安全、無隱患。6.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。6.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。7.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方在租賃過程中需要專業(yè)咨詢或服務(wù)。（2）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。三、第三方責(zé)任3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供甲乙雙方租賃事務(wù)的中介服務(wù)，包括但不限于信息傳遞、合同起草等。中介方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)租賃事務(wù)的其他方面不承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)履行租金支付義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過擔(dān)保金額。（3）咨詢服務(wù)提供方：提供與租賃事務(wù)相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)。咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)租賃事務(wù)的其他方面不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得甲方或乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。（3）咨詢服務(wù)提供方：有權(quán)獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方義務(wù)（1）中介方：應(yīng)如實(shí)傳遞甲乙雙方信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。（3）咨詢服務(wù)提供方：應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方的責(zé)任限額不超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額不超過其擔(dān)保金額。（3）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。七、第三方介入的程序7.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降臅嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的理由。7.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。九、第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本部分為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。10.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（中介方/擔(dān)保方/咨詢服務(wù)提供方）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件：包括但不限于土地證、租賃合同、場(chǎng)地使用許可等，用以證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法使用權(quán)。2.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注魚塘場(chǎng)地的位置、邊界、面積等，以及相關(guān)設(shè)施的位置。3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，用以證明乙方已按時(shí)支付租金。5.保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。6.第三方合作協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等，用以明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。7.變更協(xié)議：記錄甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)真實(shí)有效，由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性描述。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的_______日前支付租金，若逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)支付_______元的滯納金。2.擅自改變場(chǎng)地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將魚塘場(chǎng)地用于養(yǎng)殖，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：乙方損壞魚塘圍欄，應(yīng)承擔(dān)圍欄修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元。4.違反國家法律法規(guī)：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在魚塘內(nèi)進(jìn)行非法捕撈，被相關(guān)部門查處，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和法律責(zé)任。5.中介方違約：中介方未如實(shí)傳遞信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介方未告知甲方乙方存在欠債情況，導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元。6.擔(dān)保方違約：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失