2025年二樓商業(yè)空間租賃合同綜合

2025年二樓商業(yè)空間租賃合同綜合甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物位于____，建筑面積為____平方米，具體位置及平面圖詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進行合理使用。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）水費、電費、通訊費、物業(yè)管理費等日常生活費用；（2）乙方使用租賃物產(chǎn)生的其他合理費用。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）租賃物的大修及更新改造費用；（2）甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞修復(fù)費用。第七條合同的變更、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物或存在其他嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日