2025年不動產(chǎn)融資抵押合同

2025年不動產(chǎn)融資抵押合同甲方（借款人）：____乙方（抵押人）：____丙方（貸款人）：____鑒于甲方因資金需求，向丙方申請借款，并為擔(dān)保債務(wù)的履行，甲方將其名下的不動產(chǎn)抵押給丙方，乙方作為該不動產(chǎn)的共同共有人，同意將該不動產(chǎn)抵押給丙方?，F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、借款事項1.1甲方向丙方借款人民幣____萬元整（大寫：____元整），用于____。1.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3借款利率為____%，按年計息，利息支付方式為____。1.4借款期間，甲方應(yīng)按約定用途使用借款，并按約定的期限和方式償還借款本息。二、抵押事項2.1甲方將其名下的位于____的不動產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地等）抵押給丙方，作為償還借款本息的擔(dān)保。2.2乙方作為該不動產(chǎn)的共同共有人，同意將該不動產(chǎn)抵押給丙方，并承擔(dān)與甲方同等的還款責(zé)任。2.3抵押不動產(chǎn)的評估價值為人民幣____萬元整（大寫：____元整），抵押率為____%。2.4抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押不動產(chǎn)，確保其價值穩(wěn)定，并辦理必要的權(quán)屬變更手續(xù)。2.5抵押期間，未經(jīng)丙方同意，甲方不得將抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進行其他處分。三、還款事項3.1甲方應(yīng)按約定的期限和方式償還借款本息。如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息利率為____%。3.2甲方未按約定用途使用借款，丙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款本金的____%。3.3抵押不動產(chǎn)的價值不足以償還借款本息時，甲方應(yīng)提供其他擔(dān)保，直至清償完畢。四、合同的變更和解除4.1本合同在履行過程中，如甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章確認。五、爭議解決5.1本合同的解釋和履行，如有爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，至借款到期清償完畢之日終止。甲方（借款人