2025年住宅銷售合同附加協(xié)議書策劃樣本

2025年住宅銷售合同附加協(xié)議書策劃樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的住宅一套，達(dá)成如下附加協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅位于：____1.2住宅面積：____1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.4住宅結(jié)構(gòu)及裝修情況：____二、附加協(xié)議內(nèi)容2.1付款方式及期限2.1.1乙方按照《住宅銷售合同》約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款。2.1.2乙方應(yīng)在簽訂本附加協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購(gòu)房定金。2.1.3乙方未按約定支付定金的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.2貸款事宜2.2.1乙方需貸款購(gòu)房的，應(yīng)在簽訂本附加協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)。2.2.2乙方未能獲得銀行貸款的，應(yīng)在收到銀行貸款審批結(jié)果后____個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方。2.2.3乙方未能獲得銀行貸款的，乙方應(yīng)按照《住宅銷售合同》約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款。2.3交付及驗(yàn)收2.3.1甲方應(yīng)在《住宅銷售合同》約定的交付日期前，將住宅交付給乙方。2.3.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)住宅質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。2.3.3乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照《住宅銷售合同》約定的付款方式及期限支付購(gòu)房尾款。2.4物業(yè)管理2.4.1甲方應(yīng)在交付住宅時(shí)，向乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等。2.4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.5.1甲方應(yīng)在《住宅銷售合同》約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限內(nèi)向乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的資料。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本附加協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。3.3乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。四、爭(zhēng)議解決4.1本附加協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本附加協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（