2025年度學(xué)校物業(yè)全面清潔保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度學(xué)校物業(yè)全面清潔保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______一、服務(wù)內(nèi)容（1）地面清潔：每天進(jìn)行地面清掃、拖地、擦拭等，保持地面干凈、整潔。（2）衛(wèi)生間清潔：每天進(jìn)行衛(wèi)生間清掃、消毒、擦拭等，保持衛(wèi)生間干凈、衛(wèi)生。（3）公共區(qū)域清潔：每天對(duì)電梯、樓梯、走廊、公共座椅等公共區(qū)域進(jìn)行清潔、擦拭、消毒等。（4）綠化區(qū)域清潔：每周對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行清掃、修剪、施肥等。（5）其他清潔保養(yǎng)工作：根據(jù)甲方要求，乙方提供其他清潔保養(yǎng)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)清潔保養(yǎng)工作。1.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年______月______日至2025年______月______日。2.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或縮短服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），分______期支付。3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.3乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）向乙方提供必要的服務(wù)設(shè)施和工具；（2）確保乙方在服務(wù)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行處理；（4）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定，提供合格的清潔保養(yǎng)服務(wù)；（2）在服務(wù)過(guò)程中，確保自身和甲方人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）對(duì)甲方提出的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行處理；（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量和安全。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2如乙方未按約定提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因需要引入第三方參與服務(wù)監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估、爭(zhēng)議解決等事宜。二、第三方介入的依據(jù)與程序2.1第三方介入的依據(jù)：（1）甲方和乙方在合同中約定的第三方介入條款；（2）法律法規(guī)或政策要求；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出改進(jìn)建議；（2）在必要時(shí)，對(duì)甲方和乙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方原因造成第三方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成損失，各方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方介入終止。七、其他7.1本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)域詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出甲方服務(wù)區(qū)域的具體范圍，包括建筑物、綠化區(qū)域、公共設(shè)施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)區(qū)域，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求要求：明確清潔保養(yǎng)服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔方法、清潔質(zhì)量等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求。3.附件三：清潔保養(yǎng)工具及用品清單要求：列出乙方在服務(wù)過(guò)程中所需使用的清潔工具及用品。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確乙方服務(wù)所需的物資，確保服務(wù)順利進(jìn)行。4.附件四：服務(wù)記錄表要求：記錄乙方在服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)工作內(nèi)容及完成情況。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄服務(wù)過(guò)程，便于甲方對(duì)乙方工作情況進(jìn)行監(jiān)督。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的依據(jù)、程序、權(quán)利與義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權(quán)益。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約行為，確保合同有效履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供清潔保養(yǎng)服務(wù)；（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失職行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失職行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按合同約定進(jìn)行地面清潔，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并支付整改費(fèi)用人民幣_(tái)_____元；（2）乙方在清潔過(guò)程中不慎損壞甲方設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修