2025年度商業(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)讓與租賃合同續(xù)簽范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)讓與租賃合同續(xù)簽范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條門(mén)面基本情況1.1該門(mén)面位于_______，門(mén)面編號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2該門(mén)面所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方享有該門(mén)面的所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓與租賃期限2.1本合同簽訂后，甲方將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方租賃該門(mén)面，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，以此類推。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃該門(mén)面的租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_(kāi)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。3.3乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該門(mén)面在租賃期間內(nèi)，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)于合同簽訂前，將該門(mén)面的權(quán)屬證明文件、房屋租賃登記證明等資料交付乙方。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該門(mén)面及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將門(mén)面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理租賃登記注銷手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，“第三方”是指除甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需事先征得甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定的范圍內(nèi)。2.2第三方對(duì)本合同約定的甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在本合同中的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其在本合同中的行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，妥善保管甲乙方的相關(guān)資料。第五條第三方介入方式5.1第三方介入本合同，需與甲方或乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后，本合同中涉及第三方的條款，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第六條第三方介入的協(xié)議（1）中介服務(wù)協(xié)議：如第三方為中介方，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（2）擔(dān)保協(xié)議：如第三方為擔(dān)保方，應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、期限及責(zé)任。（3）監(jiān)管協(xié)議：如第三方為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)簽訂監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管的范圍、方式及責(zé)任。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方的條款，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。7.2甲方和乙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同后，如甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入本合同后，如因任何原因?qū)е碌谌酵顺?，?yīng)書(shū)面通知甲方和乙方。9.2第三方退出后，本合同中涉及第三方的條款應(yīng)予以刪除或調(diào)整。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入本合同后，如因客觀原因需要變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。10.2甲方和乙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條本合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議。（2）第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)。（3）第三方責(zé)任限額說(shuō)明書(shū)。第十二條本合同解釋權(quán)本合同由甲方和乙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，按照本合同約定解決。第十三條本合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件要求：提供甲方對(duì)該商業(yè)門(mén)面的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：附件一為甲方權(quán)屬證明文件，需加蓋甲方公章。2.房屋租賃登記證明要求：提供該商業(yè)門(mén)面的房屋租賃登記證明。說(shuō)明：附件二為房屋租賃登記證明，需加蓋房產(chǎn)管理部門(mén)公章。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入本合同，需提供與甲方或乙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：附件三為第三方介入?yún)f(xié)議，需加蓋第三方公章。4.第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)要求：提供第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)。說(shuō)明：附件四為第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)，需加蓋第三方公章。5.第三方責(zé)任限額說(shuō)明書(shū)要求：提供第三方在本合同中的責(zé)任限額說(shuō)明書(shū)。說(shuō)明：附件五為第三方責(zé)任限額說(shuō)明書(shū)，需加蓋第三方公章。6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）要求：第三方為中介方時(shí)，需提供中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：附件六為中介服務(wù)協(xié)議，需加蓋中介方公章。7.擔(dān)保協(xié)議（如有）要求：第三方為擔(dān)保方時(shí)，需提供擔(dān)保協(xié)議。說(shuō)明：附件七為擔(dān)保協(xié)議，需加蓋擔(dān)保方公章。8.監(jiān)管協(xié)議（如有）要求：第三方為監(jiān)管機(jī)構(gòu)時(shí)，需提供監(jiān)管協(xié)議。說(shuō)明：附件八為監(jiān)管協(xié)議，需加蓋監(jiān)管機(jī)構(gòu)公章。9.支付憑證要求：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：附件九為支付憑證，需加蓋乙方公章。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：附件十為爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，需加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供門(mén)面權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方未按約定辦理租賃登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自拆改、損壞門(mén)面及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)