2025年度協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶及租金收入分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶及租金收入分配合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________一、涉案房產(chǎn)過戶1.甲方同意將涉案房產(chǎn)過戶至甲方名下，乙方同意放棄涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付涉案房產(chǎn)的過戶費(fèi)用，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。3.乙方應(yīng)在收到過戶費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.涉案房產(chǎn)過戶后，甲方享有涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方不得以任何理由要求分得涉案房產(chǎn)。二、租金收入分配1.涉案房產(chǎn)自過戶之日起，由甲方負(fù)責(zé)出租，乙方不得干涉。2.甲方應(yīng)于每月____日前將涉案房產(chǎn)的租金收入支付給乙方，租金金額為每月____元。3.甲方在收取租金收入后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。4.乙方在收到租金收入后，應(yīng)于每月____日前將租金收入用于償還涉案房產(chǎn)的貸款及支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.若涉案房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用或租金收入的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.甲方與乙方離婚協(xié)議書復(fù)印件。3.甲方與乙方簽訂的涉案房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件。4.甲方與乙方簽訂的物業(yè)管理合同復(fù)印件。5.甲方與乙方簽訂的涉案房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件。6.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于涉案房產(chǎn)的評(píng)估、過戶登記、租賃代理、法律咨詢等。2.甲方和乙方同意，在必要時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行過程。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為____元。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：a.若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，損失金額超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方承擔(dān)。b.若損失金額未超過責(zé)任限額，第三方只需承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償。3.第三方責(zé)任限額在本合同簽訂時(shí)確定，并隨市場價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。五、第三方的選擇與更換1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。2.若甲乙雙方對(duì)第三方不滿意，或第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。3.更換第三方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并確保新第三方能夠及時(shí)介入履行職責(zé)。六、第三方的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。2.若第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)。3.第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶登記費(fèi)等。七、第三方的保密義務(wù)1.第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。3.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方的協(xié)助義務(wù)1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保本合同的順利履行。2.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)過程中的重要事項(xiàng)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。九、第三方的獨(dú)立性1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭議。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。十、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同與第三方協(xié)議之間不存在任何隸屬關(guān)系。2.本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方與第三方之間簽訂的其他協(xié)議。3.甲乙雙方與第三方簽訂的其他協(xié)議，與本合同中關(guān)于第三方的約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同的修改與補(bǔ)充1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。十二、本合同的解除與終止a.甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見的；b.第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見的；c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。2.本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。3.本合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行其職責(zé)。十三、本合同的爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十四、本合同的生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或解除、終止后，本合同自動(dòng)失效。3.本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。十五、本合同的附件1.本合同的附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方費(fèi)用清單等。2.附件與本合同具有同等法律效力。3.附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)與本合同保持一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.甲方與乙方離婚協(xié)議書復(fù)印件要求：提供離婚協(xié)議書的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議書全文、雙方簽字蓋章頁等。說明：用于證明甲乙雙方離婚的事實(shí)及涉案房產(chǎn)的分割情況。3.甲方與乙方簽訂的涉案房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同的清晰復(fù)印件，包括合同全文、雙方簽字蓋章頁等。說明：用于證明涉案房產(chǎn)貸款情況，包括貸款金額、期限、利率等。4.甲方與乙方簽訂的物業(yè)管理合同復(fù)印件要求：提供物業(yè)管理合同的清晰復(fù)印件，包括合同全文、雙方簽字蓋章頁等。說明：用于證明涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理情況，包括物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)內(nèi)容等。5.甲方與乙方簽訂的涉案房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件要求：提供租賃合同的清晰復(fù)印件，包括合同全文、雙方簽字蓋章頁等。說明：用于證明涉案房產(chǎn)的租賃情況，包括租賃期限、租金、押金等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議全文、雙方簽字蓋章頁等。說明：用于明確第三方在履行本合同過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方費(fèi)用清單要求：提供第三方費(fèi)用清單的清晰復(fù)印件，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式等。說明：用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟材料等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。9.其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用或租金收入的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用或租金收入的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付過戶費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理過戶手續(xù)的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。3.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為____元。示例說明：若第三方在評(píng)估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)____元賠償責(zé)任。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)過程中泄露乙方個(gè)人隱私，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲乙雙方或第三方違反本合同約定，導(dǎo)致本合