2024個(gè)人房屋租賃合同樣板

第第頁合同編號:________2024個(gè)人房屋租賃合同樣板三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的2024個(gè)人房屋租賃合同樣板三本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】鑒于甲方系【房屋所有權(quán)證編號】房屋所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)；乙方欲租賃甲方房屋作為居住使用。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：合同目的：甲方同意將位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡稱為“租賃房屋”）出租給乙方，乙方承租該房屋用于居住，雙方明確租賃房屋的用途不得違反國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的管理規(guī)定。合同背景：鑒于租賃房屋地處【具體位置】，交通便利，生活設(shè)施齊全，乙方為滿足居住需求，向甲方提出租賃房屋的請求。甲方在了解乙方需求后，同意將租賃房屋按本合同約定條件出租給乙方使用。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，租賃房屋的月租金為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣金額整】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金水平變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。5.其他費(fèi)用：租賃期間，租賃房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間及方式繳納。6.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需一次性向甲方支付【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣金額整】）作為租賃保證金，用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。雙方明確，租金支付及費(fèi)用承擔(dān)是乙方履行本合同的主要義務(wù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定執(zhí)行。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護(hù)租賃房屋，確保租賃房屋處于良好狀態(tài)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施，并保證租賃房屋的權(quán)利無瑕疵。-甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-甲方不得隨意變更租賃房屋的使用目的，不得干預(yù)乙方的正常居住權(quán)益。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享受租賃房屋所在社區(qū)的公共服務(wù)。-乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任：a)若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。b)若乙方未按約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求支付滯納金、解除合同、要求賠償損失等。c)雙方如有一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同約定的月租金的【百分比】。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)是雙方真實(shí)意愿的表示，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，除非法律、法規(guī)要求或?yàn)槁男斜竞贤匾?。c)保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：-乙方逾期支付租金超過30日的；-乙方違反本合同約定，造成租賃房屋嚴(yán)重?fù)p壞或影響甲方權(quán)益的；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：-甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。d)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。雙方明確，本合同條款對雙方具有法律約束力，任何一方違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。爭議解決和合同變更與解除條款旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中確認(rèn)的住址或雙方另行約定的地址。c)通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件或傳真的方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。d)若因一方地址變更未通知對方，導(dǎo)致通知無法送達(dá)或延遲送達(dá)，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢或依法解除之日終止。3.簽字蓋章：甲方（出租人）簽字：_______________________日期：____年____月____日乙方（承租人）簽字：_______________________日期：____年____月____日（溫馨提示：以下為蓋章區(qū)域，需雙方在合同上蓋章確認(rèn)）甲方（出租人）蓋章：________