簡(jiǎn)單的門面轉(zhuǎn)讓合同范本4

第第頁合同編號(hào):________簡(jiǎn)單的門面轉(zhuǎn)讓合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的門面房，且有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的門面房并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本門面轉(zhuǎn)讓合同。合同目的：甲方將門面房及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并承擔(dān)門面房的經(jīng)營(yíng)和管理。背景：甲方因【原因，如：個(gè)人原因、業(yè)務(wù)調(diào)整等】，決定將門面房轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將門面房及其相關(guān)權(quán)益以人民幣【金額】元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格包含門面房轉(zhuǎn)讓費(fèi)、設(shè)備設(shè)施、裝修等一切相關(guān)費(fèi)用，不含稅金、過戶手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期付款方式向甲方支付門面房轉(zhuǎn)讓費(fèi)：a)簽訂本合同之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，乙方向甲方支付人民幣【金額】元作為定金；b)在甲方完成門面房過戶手續(xù)，并將門面房交付給乙方使用之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，乙方向甲方支付人民幣【金額】元；c)余額人民幣【金額】元，乙方應(yīng)于門面房交付使用后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付給甲方。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至以下甲方指定的銀行賬戶：戶名：【甲方全稱】開戶行：【開戶行名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】4.若乙方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率【利率】%×逾期天數(shù)。5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，按照約定時(shí)間將門面房及有關(guān)手續(xù)辦理完畢，并確保乙方能正常使用門面房。如甲方未能履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方支付定金并完成首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付后，甲方不得單方面解除合同。如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。如乙方違約，定金不予退還。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同生效后【具體日期】前，完成門面房的過戶手續(xù)，并將門面房交付乙方使用。b)乙方應(yīng)按照本合同約定的支付條款，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，門面房的交付及過戶手續(xù)的辦理，均在【門面房所在地】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證其對(duì)門面房擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利。-甲方負(fù)責(zé)辦理門面房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。-甲方應(yīng)在過戶完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、稅務(wù)登記等手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，按照約定接收并使用門面房。-乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)門面房過戶后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。-乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.違約責(zé)任：a)如甲方未能按約定時(shí)間、條件完成門面房的過戶及交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×【百分比】%。b)如乙方未按約定時(shí)間、條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。c)任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充本合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【年限】年止。c)任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。b)在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方可以請(qǐng)求變更或解除合同。c)任何一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，要求解除合同。雙方確認(rèn)，本合同的變更、解除不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照解除時(shí)的實(shí)際情況，妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等。此外，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同變更與解除的合法性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的通訊地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。c)通知自發(fā)出之日起，若以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)；若以電子郵件或傳真方式送達(dá)，則以發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。d)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或修改，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。（以