2025年倉(cāng)庫(kù)租用合同業(yè)務(wù)提升合作協(xié)議

2025年倉(cāng)庫(kù)租用合同業(yè)務(wù)提升合作協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，乙方有租用倉(cāng)庫(kù)的意向，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)及雙方業(yè)務(wù)提升合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，并就雙方在業(yè)務(wù)提升方面的合作內(nèi)容進(jìn)行約定，以促進(jìn)雙方共同發(fā)展。

二、簽訂背景

甲方擁有倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，具備倉(cāng)儲(chǔ)、配送等相關(guān)業(yè)務(wù)能力；乙方具備良好的市場(chǎng)前景和發(fā)展?jié)摿Γ枰庥脗}(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存。為滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于_________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方使用，乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存。

1.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔，并提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于：出入庫(kù)管理、貨物保管、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的維護(hù)等。

1.3乙方在租用倉(cāng)庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方貨物安全儲(chǔ)存。

2.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的消防、防盜、防潮等設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方貨物在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度進(jìn)行貨物存放，確保貨物堆放整齊，不影響倉(cāng)庫(kù)正常使用。

三、價(jià)格支付

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的發(fā)票。

3.3如遇政策性調(diào)價(jià)，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同履行期間以及終止后，對(duì)雙方均具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

5.3甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.4因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方倉(cāng)儲(chǔ)管理制度；

（2）在合同約定的租金范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行合理的收費(fèi)；

（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行違約處理。

1.2甲方義務(wù)：

（1）提供符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，確保乙方貨物安全儲(chǔ)存；

（2）在乙方租用倉(cāng)庫(kù)期間，提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于：出入庫(kù)管理、貨物保管、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的維護(hù)等；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方滿意；

（4）在乙方租用倉(cāng)庫(kù)期間，維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的消防、防盜、防潮等設(shè)施設(shè)備，確保乙方貨物安全；

（5）在合同履行過(guò)程中，遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存；

（2）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（3）在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的租金減免權(quán)利。

2.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，確保貨物存放安全；

（2）在租用倉(cāng)庫(kù)期間，按照甲方要求進(jìn)行貨物存放，確保貨物堆放整齊，不影響倉(cāng)庫(kù)正常使用；

（3）按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（4）在合同履行過(guò)程中，如實(shí)向甲方提供貨物信息，不得隱瞞；

（5）對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)給予合理的評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（6）在合同履行過(guò)程中，如有特殊情況需調(diào)整倉(cāng)庫(kù)使用，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、共同發(fā)展的原則，加強(qiáng)溝通與合作，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于：貨物存儲(chǔ)量、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)情況等；

3.3乙方應(yīng)定期向甲方提供貨物進(jìn)出庫(kù)信息，包括但不限于：貨物名稱、數(shù)量、進(jìn)出庫(kù)時(shí)間等；

3.4雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同順利履行；

3.5雙方應(yīng)積極參與市場(chǎng)拓展活動(dòng)，共同提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

1.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可經(jīng)協(xié)商一致后續(xù)簽本合同。

1.3任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可終止合同。

二、合同的變更

2.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同雙方具有約束力。

2.3合同的變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和對(duì)方合法權(quán)益。

三、合同的終止

3.1本合同因以下原因終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：歸還倉(cāng)庫(kù)、結(jié)算租金、處理未完成事務(wù)等。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人之間對(duì)于在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或者其他應(yīng)當(dāng)保密的信息，負(fù)有保守秘密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行。

5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或增加的書面協(xié)議。

6.合同終止：指合同因期滿、協(xié)商一致、違約、不可抗力等原因，使合同失去效力。

7.法律適用：指合同適用哪個(gè)國(guó)家的法律來(lái)解釋和執(zhí)行合同內(nèi)容。

8.管轄法院：指有權(quán)審理和判決合同爭(zhēng)議的法院。

9.法律約束力：指合同一旦成立，對(duì)合同當(dāng)事人具有強(qiáng)制力，當(dāng)事人必須遵守合同的規(guī)定。

10.合同生效：指合同按照法律規(guī)定或合同約定的時(shí)間、條件成立，并開始發(fā)生法律效力。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問(wèn)題**：乙方貨物在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)發(fā)生損壞或丟失。

**注意事項(xiàng)**：確保倉(cāng)庫(kù)安全措施到位，定期檢查貨物狀況。

**解決辦法**：雙方應(yīng)立即進(jìn)行損失評(píng)估，根據(jù)保險(xiǎn)條款或合同約定進(jìn)行賠償或處理。

2.**問(wèn)題**：甲方未按時(shí)提供或更新倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。

**注意事項(xiàng)**：定期檢查倉(cāng)庫(kù)設(shè)施狀況，及時(shí)通知甲方進(jìn)行維護(hù)或更新。

**解決辦法**：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.**問(wèn)題**：租金支付糾紛。

**注意事項(xiàng)**：明確租金支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付。

**解決辦法**：如有糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.**問(wèn)題**：合同條款解釋分歧。

**注意事項(xiàng)**：合同條款應(yīng)盡可能明確，避免歧義。

**解決辦法**：雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)合同條款的文義進(jìn)行解釋；如仍有分歧，可咨詢專業(yè)法律人士。

5.**問(wèn)題**：合同變更時(shí)的執(zhí)行困難。

**注意事項(xiàng)**：變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)確保變更內(nèi)容合法、合理，并書面通知對(duì)方。

**解決辦法**：簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并確保所有變更條款符合法律規(guī)定。

6.**問(wèn)題**：合同履行中的爭(zhēng)議解決不及時(shí)。

**注意事項(xiàng)**：建立有效的溝通機(jī)制，確保爭(zhēng)議能及時(shí)解決。

**解決辦法**：設(shè)立爭(zhēng)議解決委員會(huì)或仲裁機(jī)制，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能迅速采取行動(dòng)。

7.**問(wèn)題**：合同終止后的清算問(wèn)題。

**注意事項(xiàng)**：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。

**解決辦法**：根據(jù)合同終止條款，明確清算程序和責(zé)任，確保清算過(guò)程公正、透明。

8.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。

**注意事項(xiàng)**：保持定期溝通，確保信息暢通。

**解決辦法**：設(shè)立聯(lián)絡(luò)人制度，定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.倉(cāng)庫(kù)租賃業(yè)務(wù)：適用于甲方作為倉(cāng)庫(kù)所有者，乙方作為租戶，雙方就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜簽訂的合同。

2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合作：適用于甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，乙方租用倉(cāng)儲(chǔ)空間，雙方就倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格支付等方面達(dá)成合作協(xié)議。

3.企業(yè)間業(yè)務(wù)提升合作：適用于甲方和乙方在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)基礎(chǔ)上，就業(yè)務(wù)流程優(yōu)化、效率提升等方面進(jìn)行深入合作。

4.供應(yīng)鏈管理合作：適用于甲方和乙方在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的基礎(chǔ)上，共同參與供應(yīng)鏈管理，提高供應(yīng)鏈整體運(yùn)作效率。

5.物流配送服務(wù)合作：適用于甲方和乙方在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的基礎(chǔ)上，共同提供物流配送服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物流環(huán)節(jié)的整合。

6.跨區(qū)域倉(cāng)儲(chǔ)合作：適用于甲方和乙方在跨區(qū)域倉(cāng)儲(chǔ)管理方面進(jìn)行合作，共享倉(cāng)儲(chǔ)資源，降低物流成本。

7.臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)需求：適用于乙方因臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)需求，向甲方租賃倉(cāng)庫(kù)，雙方就臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)事宜簽訂的合同。

8.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施升級(jí)改造合作：適用于甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行升級(jí)改造，乙方作為租戶參與合作，共同推進(jìn)改造工程。

9.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)外包：適用于乙方將倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)外包給甲方，雙方就外包服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、質(zhì)量等方面達(dá)成協(xié)議。

10.倉(cāng)儲(chǔ)與配送一體化服務(wù)：適用于甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)與配送一體化服務(wù)，乙方作為客戶，雙方就服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、配送時(shí)效等方面簽訂合同。

所需附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.甲方倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單及照片。

4.倉(cāng)庫(kù)安全管理制度。

5.倉(cāng)庫(kù)消防、防盜、防潮等設(shè)施設(shè)備清單。

6.倉(cāng)庫(kù)租賃合同。

7.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明。

8.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。

9.乙方貨物清單及貨物儲(chǔ)存要求。

10.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。

11.爭(zhēng)議解決機(jī)制相關(guān)文件，如仲裁協(xié)議等。

12.法律文件咨詢意見(jiàn)書，如有需要。

13.乙方貨物進(jìn)出庫(kù)記錄及盤點(diǎn)報(bào)告。

14.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄。