2025年上海市店面租賃協(xié)議參考樣本

2025年上海市店面租賃協(xié)議參考樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)的店面一間，乙方有意愿租賃甲方店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店面基本情況1.1店面地址：上海市____區(qū)____路____號(hào)____室。1.2店面面積：____平方米。1.3店面用途：乙方租賃甲方店面用于____行業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將店面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按約定收取租金；（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（3）在租賃期滿(mǎn)后收回店面。5.2甲方義務(wù)：（1）提供符合約定的店面及附屬設(shè)施；（2）保障乙方在租賃期間正常經(jīng)營(yíng)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期間享有店面使用權(quán)；（2）按照本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在租賃期滿(mǎn)后，按照約定退還押金。5.4乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及押金；（2）合理使用店面及附屬設(shè)施，保持店面整潔；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（4）租賃期滿(mǎn)后，將店面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方擅自改變店面用途或違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：__