2025年度房產(chǎn)評(píng)估委托中介服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)評(píng)估委托中介服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_____________________________乙方（受托方）：_____________________________鑒于甲方需要對(duì)其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以了解其房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，甲方同意委托乙方提供房產(chǎn)評(píng)估中介服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、評(píng)估事項(xiàng)1.甲方委托乙方對(duì)其位于_____________________________的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，該房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：_____________________________房產(chǎn)類型：_____________________________房產(chǎn)面積：_____________________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_____________________________2.甲方要求乙方在2025年度內(nèi)完成對(duì)上述房產(chǎn)的評(píng)估工作。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)甲方房產(chǎn)的評(píng)估工作。2.乙方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（1）對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，收集相關(guān)資料；（2）根據(jù)收集到的資料，分析甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值；（3）出具評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等；（4）根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)____________________________元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____________________________日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在乙方完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告后支付。3.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在評(píng)估過程中，如獲取甲方房產(chǎn)的任何商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)予以保密。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____________________________的違約金。2.乙方未按約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付_____________________________的違約金。3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：_____________________________乙方（受托方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估師、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同項(xiàng)下的評(píng)估活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的情形1.乙方在執(zhí)行本合同時(shí)，如需借助第三方專業(yè)知識(shí)或服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方參與。2.甲方同意乙方在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方參與評(píng)估活動(dòng)。3.第三方參與本合同項(xiàng)下的評(píng)估活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)，需經(jīng)甲方書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其專業(yè)判斷、操作失誤或違反法律法規(guī)等原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。（1）如第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不超過甲方因第三方原因遭受的實(shí)際損失。（2）如第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不超過乙方因第三方原因遭受的實(shí)際損失。（3）如第三方因自身原因?qū)е录追胶鸵曳焦餐瑩p失，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的損失，但賠償金額不超過各自因第三方原因遭受的實(shí)際損失。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)第三方的責(zé)任：甲方對(duì)第三方的選擇、委托、監(jiān)督和支付費(fèi)用等行為負(fù)責(zé)。（2）乙方對(duì)第三方的責(zé)任：乙方對(duì)第三方的參與、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和支付費(fèi)用等行為負(fù)責(zé)。（3）第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權(quán)在履行本合同過程中，對(duì)甲方和乙方的行為提出意見和建議。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保評(píng)估活動(dòng)的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)終止，新第三方接替原第三方履行相應(yīng)職責(zé)。七、第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲方和乙方書面通知。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新第三方，并書面通知對(duì)方。3.第三方退出后，原第三方與本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)終止，新第三方接替原第三方履行相應(yīng)職責(zé)。八、本部分修正條款與本合同其他條款的沖突1.如本部分修正條款與本合同其他條款存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。2.本部分修正條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。九、其他約定1.本部分修正條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款的簽訂、修改和解除，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。甲方（委托方）：_____________________________乙方（受托方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估委托書：詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估的具體要求和委托事項(xiàng)。2.房產(chǎn)基本信息表：包括房產(chǎn)地址、類型、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等信息。3.評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、勘察費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。4.評(píng)估報(bào)告：包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。5.第三方合作協(xié)議：如涉及第三方介入，需簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方參與的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。6.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。7.支付憑證：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)評(píng)估需要，可能涉及的土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)評(píng)估委托書：需由甲方簽字或蓋章確認(rèn)，并由乙方簽字或蓋章接收。2.房產(chǎn)基本信息表：需填寫完整，確保信息的準(zhǔn)確性。3.評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表：需詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用，確保透明度。4.評(píng)估報(bào)告：需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估師或評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性。5.第三方合作協(xié)議：需明確第三方參與的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)，確保第三方行為的合法性。6.保密協(xié)議：需雙方簽字或蓋章確認(rèn)，確保信息保密。7.支付憑證：需為正規(guī)發(fā)票或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.其他相關(guān)文件：需真實(shí)有效，確保評(píng)估的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__%。（2）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。（2）提供虛假評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付__天，應(yīng)向乙方支付違