2025年民間借款住宅抵押合同樣本

2025年民間借款住宅抵押合同樣本甲方（出借人）：____身份證號(hào)：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____丙方（抵押人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意將款項(xiàng)借給乙方，乙方因購(gòu)房需要，自愿以所購(gòu)住宅作為抵押物，丙方作為乙方的擔(dān)保人，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立以下合同：一、借款金額及期限1.甲方同意向乙方出借人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率1.借款利率為年利率____%，按月計(jì)算。2.利息計(jì)算方式為：按借款金額乘以月利率計(jì)算，每月支付一次。三、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下還款方式還款：a.等額本息還款法；b.按月還款，每月還款金額為借款金額的____%。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)支付給甲方。四、抵押物1.乙方自愿將其所購(gòu)住宅（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保。2.抵押物位于____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。3.乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。五、抵押物登記1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)抵押登記產(chǎn)生的所有費(fèi)用。六、抵押物的管理與維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善管理和維護(hù)抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損失。2.乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處置。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為____%。2.若乙方逾期超過(guò)____個(gè)月未還款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部借款本息。八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（借款人）：____簽