2025年住宅購(gòu)買轉(zhuǎn)移合同模板

2025年住宅購(gòu)買轉(zhuǎn)移合同模板甲方（出售方）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.4住宅用途：____1.5住宅現(xiàn)狀：____第二條住宅購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意購(gòu)買甲方所售住宅，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條付款方式3.1乙方支付購(gòu)房款的方式為：____（一次性付款/分期付款）。3.2乙方支付購(gòu)房款的具體時(shí)間及金額如下：（1）首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）余款：乙方在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅過戶至乙方名下，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的資料。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。5.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，確認(rèn)住宅質(zhì)量及附屬設(shè)施齊全。____日內(nèi)向甲方提出書面異議。第六條權(quán)益保障6.1甲方保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。6.2乙方在購(gòu)買住宅后，享有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處置。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。7.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：（簽名/蓋章）乙方（購(gòu)買方）：（簽名/蓋章）簽訂日期：____年____月____日附加條款：10.1甲方在出售住宅前，應(yīng)確保住宅內(nèi)所有附屬設(shè)施及裝修保持完好，如有損壞，甲方應(yīng)在交付前修復(fù)。10.2乙方在購(gòu)買住宅后，應(yīng)按照甲方提供的住宅使用說明進(jìn)行使用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。10.3雙方在簽訂本合同后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)