2025年人防車位共有權(quán)分配協(xié)調(diào)協(xié)議

2025年人防車位共有權(quán)分配協(xié)調(diào)協(xié)議甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司鑒于甲方為____項目開發(fā)商，乙方為該項目物業(yè)管理方，為合理分配與管理人防車位共有權(quán)，確保車位使用公平、合理，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、人防車位基本情況1.1項目名稱：____項目1.2項目地點：____1.3人防車位數(shù)量：共____個1.4人防車位位置：位于____地下停車場二、人防車位共有權(quán)分配原則2.1甲乙雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保人防車位的使用符合規(guī)定。2.2人防車位的分配遵循公平、公正、公開的原則。2.3優(yōu)先保障業(yè)主合法權(quán)益，兼顧物業(yè)管理需求。2.4考慮車位使用效率，合理分配車位資源。三、人防車位共有權(quán)分配方案3.1甲方負責(zé)對人防車位的建設(shè)及驗收，確保車位質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方負責(zé)對人防車位進行日常管理，包括車位分配、使用監(jiān)督等。3.3人防車位的分配采取以下方式：3.3.1業(yè)主優(yōu)先：甲方將人防車位優(yōu)先分配給項目業(yè)主，業(yè)主按照購房合同約定享有共有權(quán)。3.3.2物業(yè)管理：乙方根據(jù)項目實際情況，合理分配剩余車位，確保業(yè)主及物業(yè)人員使用需求。3.3.3車位租賃：對于未分配的車位，乙方可進行租賃，租賃收入歸乙方所有。四、人防車位使用管理4.1乙方應(yīng)建立健全人防車位使用管理制度，確保車位使用安全、有序。4.2乙方應(yīng)定期對車位進行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞、占用等異常情況，及時處理。4.3乙方應(yīng)定期對車位進行清潔、維護，確保車位使用環(huán)境整潔。4.4乙方應(yīng)加強對業(yè)主的宣傳教育，提高業(yè)主對人防車位的認識，引導(dǎo)業(yè)主合理使用車位。五、人防車位共有權(quán)變更及爭議處理5.1如因項目變更等原因?qū)е氯朔儡囄粩?shù)量、位置發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商分配方案。5.2如雙方在分配、使用人防車位過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司簽訂日期：____年_