2025年土地使用權轉(zhuǎn)讓合同附加規(guī)定

2025年土地使用權轉(zhuǎn)讓合同附加規(guī)定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____鑒于甲方為合法的土地使用權人，擁有位于____地塊的土地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該地塊土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并按照本附加規(guī)定的條款履行相關義務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下附加規(guī)定：一、土地基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地使用權類型：____1.4土地用途：____1.5土地使用權期限：自____年____月____日至____年____月____日二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方確認，該地塊的土地使用權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）簽訂合同之日支付____%的款項，計人民幣____元；（2）剩余款項在____年____月____日前支付完畢。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1交付：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權證書等相關資料交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理土地使用權過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔事宜按照以下方式分擔：（1）甲方承擔____%的費用；（2）乙方承擔____%的費用。四、雙方權利和義務4.1甲方權利：（1）按照合同約定的轉(zhuǎn)讓價格收取轉(zhuǎn)讓款；（2）在合同履行期間，對乙方的土地使用行為進行監(jiān)督；（3）要求乙方按照合同約定用途使用土地。4.2甲方義務：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權合法、有效；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)；（3）保證土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。4.3乙方權利：（1）按照合同約定使用土地；（2）在合同履行期間，對甲方的土地使用行為進行監(jiān)督；（3）要求甲方按照合同約定履行義務。4.4乙方義務：（1）按照合同約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓款；（2）按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源。五、違約責任5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按照約定交付土地使用權證書等相關資料，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本附加規(guī)定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本附加規(guī)定