二零二五年度私人地皮買賣合同價格調(diào)整與支付方式

二零二五年度私人地皮買賣合同價格調(diào)整與支付方式甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、價格調(diào)整1.調(diào)整依據(jù)本合同約定的地皮價格將根據(jù)二零二五年度市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。2.調(diào)整方式二、支付方式1.首付款甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元。2.分期付款第一期：合同簽訂后______個月內(nèi)支付，金額為______元。第二期：合同簽訂后______個月內(nèi)支付，金額為______元。第三期：合同簽訂后______個月內(nèi)支付，金額為______元。3.付款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付款項。三、支付時間1.首付款支付時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款。2.分期付款支付時間每期付款的具體時間將在合同簽訂時另行約定。四、其他約定1.乙方保證地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方在支付款項前有權(quán)對地皮進行實地考察。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方根據(jù)合同約定進行價格調(diào)整，并在調(diào)整后支付相應的調(diào)整款項。有權(quán)要求乙方按照調(diào)整后的價格進行地皮交付，并對交付的地皮進行驗收。義務：在合同約定的價格調(diào)整完成后，按照調(diào)整后的價格支付地皮款項。及時與乙方溝通價格調(diào)整事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定進行價格調(diào)整，并在調(diào)整后收取相應的調(diào)整款項。有權(quán)按照調(diào)整后的價格交付符合約定條件的地皮。義務：在合同約定的價格調(diào)整完成后，按照調(diào)整后的價格交付地皮。保證交付的地皮符合合同約定，并承擔因價格調(diào)整導致的地皮交付責任。六、價格調(diào)整程序1.調(diào)整通知乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向甲方發(fā)出價格調(diào)整通知，明確調(diào)整后的價格及支付方式。2.調(diào)整確認甲方應在收到調(diào)整通知后的______個工作日內(nèi)書面確認價格調(diào)整，并按照調(diào)整后的價格支付款項。七、支付方式與期限1.首付款甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同總價的一定比例，即______元（大寫：______）。2.分期付款地皮交付后的分期付款方式如下：第一期：交付后______個月內(nèi)支付，金額為______元。第二期：交付后______個月內(nèi)支付，金額為______元。3.付款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付款項。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合約定條件的地皮，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定進行價格調(diào)整，每逾期一天，應按照合同總價的一定比例向甲方支付違約金。如乙方交付的地皮不符合合同約定，應承擔因違約給甲方造成的損失，并按照合同總價的一定比例支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的價格調(diào)整與支付方式任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的價格調(diào)整與支付方式變更條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的價格調(diào)整與支付方式。若一方未按合同約定調(diào)整價格或支付款項，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等，對價格調(diào)整與支付方式產(chǎn)生影響。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行價格調(diào)整與支付方式義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的價格調(diào)整與支付方式履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的關(guān)于價格調(diào)整與支付方式的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方關(guān)于價格調(diào)整與支付方式的信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同的價格調(diào)整與支付方式自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期