2025年度官方住宅策劃設(shè)計與施工協(xié)議

2025年度官方住宅策劃設(shè)計與施工協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（以下簡稱“乙方”）：____住宅建設(shè)有限公司鑒于甲方作為住宅建設(shè)的監(jiān)督管理部門，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的住宅建設(shè)企業(yè)，雙方為共同推進(jìn)____年度官方住宅項目的策劃、設(shè)計與施工，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____年度官方住宅項目1.2項目地點：____市____區(qū)____街道1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共____套住宅1.4項目投資：總投資為人民幣____億元1.5項目工期：自____年____月____日至____年____月____日二、甲方職責(zé)2.1甲方負(fù)責(zé)項目的策劃、規(guī)劃審批、土地供應(yīng)、政策支持等工作。2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項目立項、規(guī)劃許可、施工許可等。2.3甲方負(fù)責(zé)對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的各類問題，為乙方提供必要支持。三、乙方職責(zé)3.1乙方負(fù)責(zé)項目的具體設(shè)計、施工及驗收工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項目規(guī)劃要求，進(jìn)行項目設(shè)計，并提交設(shè)計方案。3.3乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，確保項目施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交項目進(jìn)度報告、質(zhì)量報告、安全報告等，確保甲方對項目實施情況的掌握。四、項目策劃與設(shè)計4.1甲方負(fù)責(zé)提供項目策劃方案，包括項目定位、目標(biāo)客戶、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益等。4.2乙方根據(jù)甲方提供的策劃方案，進(jìn)行項目設(shè)計，包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。4.3乙方應(yīng)確保項目設(shè)計符合國家相關(guān)規(guī)范，滿足甲方提出的各項要求，包括但不限于建筑風(fēng)格、綠化率、配套設(shè)施等。4.4項目設(shè)計方案經(jīng)甲方審批通過后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。五、項目施工與驗收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和項目設(shè)計方案，組織項目施工。5.2乙方應(yīng)確保項目施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家標(biāo)準(zhǔn)，及時處理項目施工過程中出現(xiàn)的問題。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交項目進(jìn)度報告、質(zhì)量報告、安全報告等，確保甲方對項目實施情況的掌握。5.4項目施工完成后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗收，并將驗收報告提交甲方備案。六、項目質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)確保項目施工質(zhì)量，對項目質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。6.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對項目施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方應(yīng)在項目驗收合格后，提供五年質(zhì)保期，對項目出現(xiàn)的問題進(jìn)行免費維修。七、項目進(jìn)度與付款7.1乙方應(yīng)按照項目工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保項目按時完成。7.2甲方應(yīng)根據(jù)項目進(jìn)度，按照以下付款方式支付乙方工程款：（1）項目開工前，支付工程預(yù)付款的____%。（2）項目施工過程中，按照工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。（3）項目驗收合格后，支付工程尾款。7.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算資料，以便甲方進(jìn)行工程款的支付。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2如乙方未按期完成項目施工，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方相應(yīng)的工程款。8.3如乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合國家標(biāo)準(zhǔn)。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為項目施工周期。甲方（蓋章）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（蓋章）：____住宅建設(shè)有限公司簽訂日