2025年住宅開發(fā)項目協(xié)議

2025年住宅開發(fā)項目協(xié)議甲方：____市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____市建設(shè)集團有限公司鑒于甲方擁有位于____區(qū)編號為____地塊的使用權(quán)，該地塊規(guī)劃用于住宅開發(fā)；鑒于乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意參與該項目的建設(shè)；雙方本著平等互利的原則，就甲方出讓該地塊使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將位于____區(qū)編號為____地塊的使用權(quán)出讓給乙方，地塊面積為____平方米。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件、期限和價格，取得該地塊的使用權(quán)。二、出讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的地塊使用權(quán)出讓金為____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期出讓金____元整（大寫：____元整）；剩余款項應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。2.3乙方支付出讓金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的土地使用權(quán)出讓證書。三、開發(fā)建設(shè)要求3.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)之日起____年內(nèi)完成項目的建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃和設(shè)計方案進行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。3.3乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按約定時間支付出讓金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付出讓金總額的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（蓋章）：____市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：____市建設(shè)