2025年租賃興盛商業(yè)廣場協(xié)議書

2025年租賃興盛商業(yè)廣場協(xié)議書甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的興盛商業(yè)廣場（以下簡稱“商業(yè)廣場”）的全部產(chǎn)權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該商業(yè)廣場進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議書。一、租賃物1.1商業(yè)廣場位于____市____區(qū)____路，占地面積____平方米，建筑總面積為____平方米，其中包括地上____層，地下____層。1.2商業(yè)廣場內(nèi)設(shè)施齊全，包括中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等，具體設(shè)施詳見附件一。二、租賃期限2.1本租賃協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商業(yè)廣場，并將商業(yè)廣場恢復(fù)原狀。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)廣場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商業(yè)廣場。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證商業(yè)廣場的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛；（2）甲方應(yīng)確保商業(yè)廣場內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商業(yè)廣場進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式支付租金；（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)商業(yè)廣場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)賠償；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離商業(yè)廣場，并將商業(yè)廣場恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期間應(yīng)付租金的____%。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，因違法經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____有限公司甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：商業(yè)廣場設(shè)施清單1.中央空調(diào)系統(tǒng)2.電梯（含扶梯）3.消防設(shè)施4.給排水系統(tǒng)5.供電系統(tǒng)6.照明系統(tǒng)7.通訊系統(tǒng)8.