2025年住房購(gòu)買協(xié)議

2025年住房購(gòu)買協(xié)議一、協(xié)議背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮，住房購(gòu)買成為許多家庭關(guān)注的焦點(diǎn)。為保障雙方權(quán)益，明確購(gòu)房過程中的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方就____年住房購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條房屋基本信息1.1甲方（賣方）為：____（公司名稱/個(gè)人姓名），身份證號(hào)：____，聯(lián)系電話：____。1.2乙方（買方）為：____（公司名稱/個(gè)人姓名），身份證號(hào)：____，聯(lián)系電話：____。1.3房屋位于：____（省/市/區(qū)），____（街道/小區(qū)），門牌號(hào)：____。1.4房屋面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/公寓等）。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣：____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證件及資料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額的____%作為逾期違約金。5.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____%作為逾期違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、協(xié)議附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件二：購(gòu)房款支付憑證附件三：房屋驗(yàn)收確認(rèn)