二零二五年度門店租賃管理合同

二零二五年度門店租賃管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門店描述1.門店名稱與地址門店名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如具體街道、門牌號等）。門店應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方特定的經(jīng)營要求。2.門店使用要求乙方提供的門店應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。門店的使用應(yīng)滿足甲方經(jīng)營活動的需要，包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間等方面的要求。乙方保證所提供的門店在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的經(jīng)營障礙。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方的門店期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同簽訂前提供門店的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式門店租金為每月______元，租賃期間租金總額預(yù)計為______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式可在合同中另行約定。三、交店時間與地點1.交店時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將門店交付至甲方指定地點。甲方應(yīng)在收到門店后______個工作日內(nèi)完成相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。2.交店地點乙方將門店交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的經(jīng)營場所。四、維護與責(zé)任1.維護要求甲方負(fù)責(zé)門店的正常使用和維護，確保門店設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)在合同約定的維護期限內(nèi)，對門店進行必要的維修和保養(yǎng)。2.責(zé)任承擔(dān)乙方保證門店在交付時無任何產(chǎn)權(quán)爭議和未了債務(wù)。甲方在租賃期間因自身原因造成門店損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門店進行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)門店不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整門店的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的門店，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營協(xié)助，如配合辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供門店后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е麻T店空置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件提供門店。對甲方提供的與門店相關(guān)的經(jīng)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、門店使用與維護1.使用要求甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用門店，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)保持門店的整潔和安全，定期進行清潔和維護。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)在合同約定的維護期限內(nèi)，對門店進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方在使用過程中造成門店損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付門店租金按月支付，每月______日前支付，具體支付方式可在合同中另行約定。3.尾款在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方另行約定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供門店，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門店不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的門店，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因門店問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表