買賣房屋合同范本

買賣房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

4.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

3.乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整。

4.房款支付方式：________________________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的配套設(shè)施清單；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

4.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

3.乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整。

4.房款支付方式：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的支付方式向甲方支付全部房款。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供有效的身份證明、收入證明等文件，以證明其具備支付房款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后，將房款支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付全部房款。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，若因自身原因?qū)е聼o法辦理的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，擁有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過控制房款支付流程，確保交易的安全性。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，具體地址為________________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

4.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

3.乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整。

4.房款支付方式：________________________。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，爭取乙方利益的最大化。

3.丙方應(yīng)確保交易流程的合法性和規(guī)范性，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見，包括但不限于價格談判、交易流程等。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋驗收、產(chǎn)權(quán)過戶等。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

2.甲方在標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問題的情況下，未及時告知乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高房屋價格，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，保障自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

3.乙方通過丙方中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率和安全性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.