農(nóng)村院出租合同范本

農(nóng)村院出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的院落一處，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該院落，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的院落位于：_________________________，面積：_________________________平方米，土地性質：_________________________。

1.2院落內(nèi)設施包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為：_________________________。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用院落及其設施，不得擅自改變院落結構及用途。

4.2乙方應保持院落及其設施的良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或賠償。

4.3乙方不得在院落內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)，將院落交付乙方使用。

5.2乙方應在收到院落后____日內(nèi)對院落進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在____日內(nèi)予以修復或更換。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付院落，應向乙方支付____元/天的違約金；

（2）甲方未按約定修復或更換損壞的設施，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元/天的違約金；

（2）乙方擅自改變院落結構或用途，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.院落地理位置圖

2.院落設施清單

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的院落一處，為保障租賃關系的安全穩(wěn)定，乙方同意由第三方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的院落位于：_________________________，面積：_________________________平方米，土地性質：_________________________。

1.2院落內(nèi)設施包括：_________________________。

二、租賃期限與交付

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)，將院落交付乙方使用，并確保院落及其設施符合合同約定。

2.3第三方作為擔保方，應在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元的保證金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為：_________________________。

3.3乙方未按約定支付租金，第三方應在本合同約定的時間內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金，并有權向乙方追償。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用院落及其設施，不得擅自改變院落結構及用途。

4.2乙方應保持院落及其設施的良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或賠償。

4.3乙方不得在院落內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權要求乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方對院落及其設施的使用情況，并有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3甲方有權解除合同，如乙方違反合同約定，給甲方造成損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元/天的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變院落結構或用途，應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致院落及其設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

6.4乙方不得將院落轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

七、第三方的責權利

7.1第三方作為擔保方，對本合同約定的租金支付承擔連帶責任。

7.2第三方有權要求乙方履行合同約定的義務，并有權向乙方追償。

7.3第三方在本合同約定的保證金范圍內(nèi)，有權對院落及其設施進行監(jiān)督。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.院落地理位置圖

2.院落設施清單

3.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租金的按時支付。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃關系的穩(wěn)定，維護自身的合法權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

甲方作為院落的出租方，在合同中享有多種權利和利益，如監(jiān)督權、解除權等。乙方作為承租方，在合同中承擔多項違約責任和限制條款，以保障甲方的權益。第三方作為擔保方，在本合同中承擔連帶責任，以增加租賃關系的穩(wěn)定性。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護租賃關系的和諧與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于城市的商鋪一處，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方為了確保租賃關系的穩(wěn)定和自身的權益，同意由第三方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于：_________________________，面積：_________________________平方米，商鋪性質：_________________________。

1.2商鋪內(nèi)設施包括：_________________________。

二、租賃期限與交付

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用，并確保商鋪及其設施符合合同約定。

2.3第三方作為擔保方，應在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元的保證金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為：_________________________。

3.3甲方未按約定支付租金，乙方有權要求第三方按照擔保協(xié)議代為支付，并有權向甲方追償。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)設施的使用權。

4.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行裝修，但需提前向甲方提出申請，并承擔所有裝修費用。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付商鋪，應向乙方支付____元/天的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方不得擅自進入乙方租用的商鋪，如需進入，應提前通知乙方，并取得乙方同意。

5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付額外費用。

六、第三方的責權利

6.1第三方作為擔保方，對本合同約定的租金支付承擔連帶責任。

6.2第三方有權要求甲方履行合同約定的義務，并有權向甲方追償。

6.3第三方在本合同約定的保證金范圍內(nèi)，有權對商鋪及其設施進行監(jiān)督。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪地理位置圖

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