減租合同范本

減租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于____________________________，現甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，房屋建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，房屋用途為____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____________________________元，乙方應于每月____日前支付當月租金，租金支付方式為____________________________。

三、租金調整

3.1租賃期限內，如遇政府調整租金標準，租金按照政府調整后的標準執(zhí)行。

3.2如甲乙雙方協商一致，可對租金進行調整，調整后的租金應書面確認。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內，將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給他人。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

6.2因不可抗力導致租賃物損壞，甲方應在得知情況后____個工作日內進行維修，維修費用由甲方承擔。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）擅自改變租賃物結構、用途；

（3）未按約定履行維修義務；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途；

（3）將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給他人；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于____________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，現甲乙丙三方本著平等互利、協商一致的原則，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，房屋建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，房屋用途為____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____________________________元，乙方應于每月____日前支付當月租金，租金支付方式為____________________________。

三、租金調整

3.1租賃期限內，如遇政府調整租金標準，租金按照政府調整后的標準執(zhí)行。

3.2如甲乙丙三方協商一致，可對租金進行調整，調整后的租金應書面確認。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內，將押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內，支付乙方應支付的租金。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權采取包括但不限于催告、解除合同等措施。

6.3甲方有權要求乙方按照約定進行裝修、維護租賃物，并承擔相關費用。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照約定退還押金。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照約定提供租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修。

7.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

7.4乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

八、乙方的違約責任

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。

8.3乙方如將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、丙方的權利與義務

9.1丙方有權要求甲方在乙方違約時，先行履行擔保責任。

9.2丙方有權要求乙方按照約定履行租賃合同，如乙方違約，丙方有權代為履行或解除擔保責任。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生，以及租金的穩(wěn)定收入。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于____________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，現甲乙丙三方本著平等互利、協商一致的原則，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，房屋建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，房屋用途為____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____________________________元，乙方應于每月____日前支付當月租金，租金支付方式為____________________________。

三、租金調整

3.1租賃期限內，如遇政府調整租金標準，租金按照政府調整后的標準執(zhí)行。

3.2如甲乙丙三方協商一致，可對租金進行調整，調整后的租金應書面確認。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內，將押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內，支付乙方應支付的租金。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定提供租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修。

6.3乙方有權要求在租賃期滿或提前解除合同時，按照約定退還押金。

6.4乙方有權在租賃期間對租賃物進行合法的裝修和改造。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應確保租賃物符合乙方使用需求，并在租賃期間維護租賃物的正常使用狀態(tài)。

7.3甲方應遵守合同約定，不得無故解除合同或提高租金。

八、乙方的權利保障

8.1乙方有權在租賃期內，因房屋質量問題要求甲方進行維修，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

8.2乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金，甲方應在____個工作日內完成退還。

九、甲方的違約責任

9.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

9.2甲方如無故解除合同或提高租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明