買賣私人土地合同范本

買賣私人土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方愿意將其擁有所有權的土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2土地權屬證明文件編號為__________，面積為__________平方米，土地性質為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部購房款一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________。

三、交地時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將土地交付給乙方。

3.2交付土地時，甲方應確保土地無任何權利瑕疵，并配合乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔因本合同而產生的稅費。

4.2土地使用權過戶稅費由__________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價的__________%。

5.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權屬證明文件；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.本合同相關法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方擔保人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方愿意將其擁有所有權的土地出售給乙方，為確保交易安全，乙方同意由丙方作為擔保人，提供擔保服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2土地權屬證明文件編號為__________，面積為__________平方米，土地性質為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部購房款一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的購房款支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

3.3丙方擔保范圍包括但不限于乙方未按約定支付購房款、因乙方違約導致甲方遭受的損失等。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付購房款，丙方作為擔保人，應無條件履行擔保義務。

4.2甲方有權要求丙方在擔保期限內提供擔保保證，包括但不限于提供相應的擔保文件、資金等。

4.3若乙方未按約定支付購房款，甲方有權要求丙方先行履行擔保責任，丙方不得拒絕。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在合同履行期間，不得將所購土地進行抵押、轉讓等行為，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方不得以任何理由拒絕支付購房款，否則甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全，降低甲乙雙方的風險，保障甲方的權益。

8.2丙方作為擔保人，能夠提高乙方的信用度，增加交易的可信度。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為土地所有權人，在本次交易中占據主導地位，有利于確保交易順利進行，維護甲方合法權益。

9.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，能夠有效約束乙方行為，降低交易風險，保障自身利益。

9.3甲方在合同中明確丙方的擔保責任，有助于保障交易安全，降低自身風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方中介機構）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方希望購買甲方擁有的房產，為確保交易的專業(yè)性和安全性，乙方同意由丙方作為中介機構提供中介服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產權屬證明文件編號為__________，建筑面積為__________平方米，房產性質為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部購房款一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________。

三、丙方中介服務責任

3.1丙方作為中介機構，負責提供房產交易的中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。

3.2丙方應確保交易信息的真實性、準確性，并對交易過程中的保密性負責。

3.3丙方應協助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)，并確保交易流程的順利進行。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供房產的權屬證明文件，確保房產無任何權利瑕疵。

4.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房產評估報告，以保障交易價格公允。

4.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供全程服務，確保交易順利進行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價的__________%。

5.2甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按約定支付購房款，否則乙方有權要求丙方協助追討。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在本次交易中處于主導地位，有利于保障自身權益，確保交易順利進行。

8.2乙方通過設定嚴格的違約及限制條款，能夠有效約束甲方行為，降低交易風險，保障自身利益。

8.3乙方通過丙方的中介服務